Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Angorska - 192,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Ekskluzywna oferta sprzedaży apartamentu na Saskiej Kępie, przy ulicy Angorskiej. To adres dla klientów szukających rzadkiej kombinacji designerskiego loftu i funkcjonalnej przestrzeni z bezpośrednim kontaktem z zielenią i naturalnym światłem. 

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi to ok.192 m2. W jej skład wchodzą:

* apartament na poziomie parteru o powierzchni 110 m2

* ogród zimowy ok.19 m2, do którego przylega taras zewnętrzny

* garaż o powierzchni ok. 26 m2

* 3 pomieszczenia w piwnicy o powierzchni ok. 27 m2 

* 2 pomieszczenia na poddaszu ok. 15 m2

To stylowe wnętrze zachwyca wysokiej jakości, olejowaną podłogą z dębu, ścianami częściowo obłożonymi oryginalną cegłą, a częściowo wykończonymi betonem strukturalnym, dużymi drewnianymi oknami i loftowymi drzwiami prowadzącymi z garażu do części dziennej. Pomieszczenia mają wysokość 295 cm. Układ oferuje wiele możliwości aranżacji – od eleganckiego showroomu, przez wygodne biuro, po wyjątkowy apartament z trzema sypialniami, garderobą i przestronną strefą dzienną połączoną z otwartą kuchnią.

Kamienica z 1939 roku przeszła generalny remont w 2016 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, rynny, okna, wykonano nową elewację, wyremontowano klatkę schodową i pomieszczenia w piwnicy, a także wymieniono ogrodzenie wraz z podmurówką, ułożono granitową kostkę i urządzono ogród. Kamienica zamieszkana jest przez tylko dwóch właścicieli, którzy posiadają po połowie udziałów w częściach wspólnych budynku i w działce o powierzchni 467 m². Do apartamentu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu przy budynku oraz jedno miejsce postojowe na zewnątrz zamkniętego terenu przed budynkiem. 

Lokalizacja na warszawskiej Saskiej Kępie, przy ulicy Angorskiej, łączy kameralny klimat z wygodnym dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury i udogodnień. Otaczająca zieleń i widok z okien tworzą poczucie prywatności, a bliskość Parku Skaryszewskiego zapewnia idealne przestrzenie do odpoczynku. Jednocześnie nieruchomość gwarantuje świetne połączenia komunikacyjne dzięki bliskości linii tramwajowych, szybki dojazd do głównych arterii miasta oraz bliskie sąsiedztwo tętniącej życiem ulicy Francuskiej, co docenią nawet najbardziej wymagający klienci.

Cena 3 700 000 PLN zawiera dwa garaże

Organizuj oglądanie już dziś, skontaktuj się z Hamilton May aby umówić prezentację tej wyjątkowej oferty.

Numer oferty: 23510

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.