Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Grajewska - 20,69m²

HOT OFERTA! WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu fenomenalną jasną i bardzo ustawną kawalerkę o powierzchni 20,69 m², położoną na drugim piętrze z czterech w przedwojennej kamienicy z 1935 r. przy ul. Grajewskiej 19, na Pradze-Północ.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- mieszkanie jest jasne, ustawne, z wysokimi sufitami 
- bliskość metra (niecałe 1,4 km do przystanku Metro Szwedzka)
- okolica przechodząca gruntowną rewitalizację (nowe budynki mieszkalne, nowa droga publiczna, powstająca duża inwestycja mieszkalno-biurowa Drucianka Wschodnia)
- oszczędna i nowoczesna klimatyzacja (klasa energetyczna A++ dla chłodzenia i A+ do ogrzewania)


MIESZKANIE:
- pokój z wygodną rozkładaną kanapą, przestronną szafą i komodą
- aneks kuchenny z wygodnym stołem i trzema krzesłami
- łazienka z pralką, praktyczną szafką z lustrem oraz dodatkowym regałem łazienkowym do przechowywania

Łazienka przeszła 5 lat temu generalny remont, pozostała część mieszkania jest świeżo po odmalowaniu.

Wszystkie sprzęty AGD oraz meble pozostają do dyspozycji nowego właściciela, co daje możliwość natychmiastowego wprowadzenia się po zakupie. 

Dzięki usytuowaniu od strony podwórka i trzem oknom mieszkanie jest bardzo jasne i ciche.

W mieszkaniu zamontowany jest nowoczesny energooszczędny klimatyzator ścienny AUX Q-SMART PLUS (AUX-24QC) z funkcją chłodzenia oraz grzania. Jest to świetne i bardzo ekonomiczne rozwiązanie do niewielkich wnętrz, zarówno latem, jak i zimą. Klimatyzator swoją energooszczędność zawdzięcza sprężarce inwerterowej wysokiej jakości, która płynnie dostosowuje wydajność dla uzyskania zadanych warunków temperaturowych oraz wykorzystanemu czynnikowi chłodniczemu R32. Dzięki temu uzyskujemy niskie rachunki i niezawodność bez konieczności kosztownego serwisowania typowego dla ogrzewania gazowego. 

Czynsz w wysokości 370zł zawiera już kwotę wywozu śmieci oraz zaliczkę za wodę.

W związku z powstającą obok inwestycją planowane jest odnowienie elewacji kamienicy, wyremontowanie klatki schodowej oraz zagospodarowanie terenów zielonych. W podwórku powstanie też przestrzeń umożliwiająca bezpieczne przechowywanie rowerów. 

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Grajewskiej na Pradze-Północ.
Okolica przechodzi dynamiczne przemiany. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe inwestycje biurowe, mieszkaniowe i drogowe (m.in. koncept Drucianka). Centrum Praskie Koneser znajduje się w odległości 20 minut spacerem. 

KOMUNIUKACJA:
- 450 m do przystanku Wołomińska (autobusy linii 138, 170, 338, N16)
- 550 m do tramwajowego Kawęczyńska Bazylika (tramwaje 7 i 13)
- 950 m do Stacji PKP Warszawa Targówek
- 1,4 km do stacji Metra Szwedzka-1,5 km do stacji PKP Warszawa Wschodnia
- 20 minut samochodem do Centrum
- Wygodny wyjazd samochodem do S8 przez Radzymińską

Mieszkanie dostępne jest od zaraz i posiada czystą księgę wieczystą (pełna własność bez obciążeń).

Zapraszam na prezentację!
Jakub Korobczuk







Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH373677