Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Ochota - 35,93m²

  Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka z dużym balkonem - ul. Mołdawska 7, Warszawa 

Przedmiotem oferty jest jednopokojowe mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze budynku z 2010 roku przy ul. Mołdawskiej 7 w Warszawie. Lokal idealnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie  dla singla lub pary,  a także jako sprawdzona  inwestycja pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i w formule B2B. 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

•  Funkcjonalny układ z oddzielną, jasną kuchnią z oknem 
• Duży balkon o powierzchni 12,30 m² 
• Niski czynsz administracyjny -  ok. 350 zł miesięcznie 
•  Osiedle monitorowane z ochroną i placem zabaw 
•  Bardzo dobre pod wynajem - ok. 15 minut do WUM 
•  Sprawdzone w najmie prywatnym oraz B2B (wynajem m.in. dla kancelarii prawnych) 

OPIS MIESZKANIA: 

Mieszkanie o wygodnym i czytelnym układzie pomieszczeń składa się z:
• pokoju dziennego  21,12m2 
• oddzielnej, widnej kuchni z oknem  6,30m2 
• łazienki  4,86m2 
• przedpokoju z szafą w zabudowie  3,65m2 
• balkonu:  12,30 m² 

Ekspozycja okien w kierunku wschodnim  zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach porannych.  Kuchnia jest oddzielna i jasna, z oknem, z podłogą wykończoną gresem oraz zabudową meblową.  W przedpokoju zastosowano gres na podłodze oraz  pojemną szafę w zabudowie . Łazienka wykończona płytkami,  wyposażona w wannę oraz lustro . Mieszkanie oferowane jest z częściowym umeblowaniem obejmującym kuchnię, łazienkę oraz szafę w przedpokoju. Lokal gotowy do zamieszkania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Duży balkon daje dodatkową przestrzeń użytkową oraz -  dzięki widocznej ekspozycji - możliwość umieszczenia oznaczeń lub reklamy działalności. 

OPIS INWESTYCJI: 

Budynek z 2010 roku stanowi część nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Inwestycja "Berberysowe ogrody" została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i codziennej funkcjonalności. Do dyspozycji mieszkańców pozostają części wspólne oraz infrastruktura osiedlowa.

Na terenie osiedla znajdują się:
• całodobowa ochrona
• plac zabaw
• tereny zielone i strefy rekreacyjne 
 
LOKALIZACJA: 

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą miejską w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne oraz edukacyjne.  Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna pod kątem najmu - szybki dojazd do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (ok. 15 minut) sprawia, że mieszkanie cieszy się zainteresowaniem studentów i młodych specjalistów. 

KOMUNIKACJA: 

Okolica oferuje wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Dogodny wyjazd na główne arterie komunikacyjne miasta ułatwia również poruszanie się samochodem.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: 
• czynsz administracyjny: ok. 350 zł miesięcznie
• budynek z windą
• osiedle monitorowane i chronione
• plac zabaw i części wspólne dla mieszkańców


STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. 
       

      Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor   
    dabrskontaktuj się             

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo