Opis oferty

2 pokoje z możliwością zrobienia 3 pokoi Stare Bielany blisko metra

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Leopolda Staffa na Starych Bielanach w jednej z najbardziej lubianych, zielonych i spokojnych części Warszawy.

To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, blisko miasta, ale nie w jego najbardziej intensywnym tempie. Stare Bielany mają swój wyjątkowy charakter: dużo zieleni, kameralną zabudowę, szerokie przestrzenie między budynkami, szkoły, przedszkola, place zabaw i wszystko, co potrzebne do codziennego życia.

Dużym atutem tej okolicy jest bardzo dobra komunikacja. Do stacji metra Stare Bielany można dojść pieszo, a w pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe. Dzięki temu dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, poczta, urząd dzielnicy oraz liczne tereny spacerowe. To miejsce dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla rodzin, które szukają spokojnej, dobrze zorganizowanej okolicy.

Mieszkanie

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku z 1957 roku. Lokal ma 40 m² i obecnie składa się z dwóch pokoi, jednak jego układ daje bardzo ciekawy potencjał aranżacyjny istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, np. dodatkowej sypialni, pokoju dziecka, gabinetu do pracy lub oddzielnego pokoju pod wynajem.

To duży atut zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i dla inwestora, który szuka lokalu z większym potencjałem użytkowym.

W mieszkaniu zachowała się przepiękna drewniana klepka, która dodaje wnętrzu ciepła, charakteru i dobrze wpisuje się w klimat klasycznej bielańskiej zabudowy.

Okna mieszkania wychodzą na południe, dzięki czemu lokal jest dobrze doświetlony, szczególnie jesienią i zimą. Jednocześnie rosnące w pobliżu drzewa liściaste wiosną i latem naturalnie ograniczają nadmierne nasłonecznienie, dając przyjemny cień. W połączeniu z grubymi ścianami budynku z cegły wapiennej tworzy to korzystne warunki do mieszkania przez cały rok.

Do mieszkania przynależy duża, jak na ten metraż, piwnica o powierzchni ok. 10 m². Dodatkowym atutem jest także balkon o powierzchni ok. 1 m².

Najważniejsze atuty
Stare Bielany zielona, spokojna i dobrze skomunikowana część Warszawy,
bliskość metra Stare Bielany,
szkoły, przedszkola, place zabaw i parki w pobliżu,
40 m² powierzchni,
2 pokoje z możliwością zrobienia 3 pokoi,
piętro,
południowa ekspozycja okien,
naturalne zacienienie dzięki drzewom liściastym,
budynek z cegły wapiennej i grube ściany,
przepiękna drewniana klepka,
balkon ok. 1 m²,
duża piwnica ok. 10 m².
Lokalizacja w liczbach
metro Stare Bielany ok. 750 m,
przystanek autobusowy ok. 220 m,
szkoła podstawowa ok. 170 m,
przedszkole ok. 240 m,
sklep spożywczy ok. 280 m,
urząd dzielnicy ok. 500 m,
poczta ok. 550 m,
przychodnia ok. 400 m.
Dla kogo?

To mieszkanie będzie dobrą propozycją dla singla, pary, małej rodziny lub osób, które szukają lokalu z potencjałem aranżacyjnym w świetnej lokalizacji. Możliwość zrobienia 3 pokoi sprawia, że mieszkanie może lepiej dopasować się do zmieniających się potrzeb pracy z domu, powiększenia rodziny albo wynajmu.

Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem ze względu na bliskość metra, dobrą infrastrukturę i uniwersalny układ.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ, możliwość stworzenia 3 pokoi i klimat Starych Bielan a takich ofert w tej części Warszawy nie ma wiele.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Numer oferty: SMHAPA405