Kawalerka na sprzedaż Wałbrzych, ul. 1 Maja

BEST S.A. działając w imieniu BEST IV Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak: 12143905) INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI KOMORNICZEJ II termin licytacji nieruchomości odbędzie się 06.09.2024r o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu (ul Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych) w sali nr. 202. Prowadzący sprawę to: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Aleksandra Struzik Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych tel. 748444577 / fax. 748444577 Sygnatura: Km 1571/22 SUMA OSZACOWANIA: 115700,00 ZŁ CENA WYWOŁAWCZA II LICYTACJI: 77133,33 ZŁ RĘKOJMIA: 11570,00 ZŁ Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa ( mieszkalna ) składająca się z przedpokoju , jednego pokoju , kuchni , łazienki z WC, garderoby i 2 pomieszczeń przynależnych : 1 piwnicy o powierzchni 1,95 m2 i 2 piwnicy o powierzchni 2,26 m2. Obszar nieruchomości wynosi 52,05 m2. W budynku są wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej: instalacja wodno - kanalizacyjna, elektryczna , gaz sieciowy. Ogrzewanie lokalu piecowe. W lokalu przeprowadzono remont modernizacyjny i wprowadzone zmiany użytkowe nie zostały zalegalizowane (niezgodność stanu rzeczywistego ze stanem ujawnionym w księdze wieczystej). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,84 m2. Lokal położony na czwartej kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego zbudowanego przed 1945 r. Standard lokalu średni. Budynek posadowiony na działce nr 147/1 o pow. 487 m2. Budynek zaniedbany, silnie zawilgocony ze zniszczoną elewacją i pokryciem dachowym wymagającym remontu. Bezpośredni dojazd do budynku o nawierzchni gruntowej wzmocnionej klińcem. Budynek nie jest obiektem zabytkowym, lecz ujęty w wykazie gminnym obiektów objętych ochroną. Jest położony w strefie rewitalizacji miasta. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych. Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W przypadku pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu z wierzycielem w formie SMS-owej, e-mailowej lub telefonicznej. Informacji udzielamy od pon. do pt. w godzinach 7-15. W weekend istnieje możliwość pozostawienia kontaktu w powyższej formie.