Kawalerka na sprzedaż Szczecin, Stare Miasto - 36,06m²

Na sprzedaż gotowy apartament inwestycyjny, który od pierwszego dnia pracuje na siebie. Nieruchomość jest w pełni urządzona, funkcjonuje w systemie najmu krótkoterminowego i generuje stabilne przychody bez konieczności dodatkowych działań ze strony właściciela.
To propozycja dla osób poszukujących sprawdzonej inwestycji, która nie wymaga czasu ani organizacji od podstaw.

LOKALIZACJA
Apartament położony jest w nowoczesnej inwestycji Nad Odrą, na drugim piętrze budynku, z widokiem na rzekę. Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród turystów, jak i osób podróżujących służbowo.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zielone patio na trzecim piętrze budynku – kameralna przestrzeń wypoczynkowa dostępna wyłącznie dla użytkowników inwestycji.
W najbliższym sąsiedztwie planowana jest marina z możliwością cumowania jachtów i motorówek, co w przyszłości dodatkowo podniesie prestiż lokalizacji oraz potencjał najmu.

POWIERZCHNIA I FUNKCJA
Powierzchnia lokalu wynosi 36,06 m², a dodatkowo balkon o powierzchni 11,06 m².
Układ został zaprojektowany z myślą o komforcie gości:
• część dzienna z aneksem kuchennym
• wyraźnie oddzielona strefa sypialniana
• funkcjonalny hol
• nowoczesna łazienka z pełnym wyposażeniem

STANDARD WYKOŃCZENIA
Apartament wykończono w wysokim standardzie, z dbałością o detale istotne w najmie krótkoterminowym:
• sprzęt AGD i RTV
• kompletne wyposażenie kuchni
• meble wykonywane na zamówienie
• starannie dobrane oświetlenie
• dodatki i tekstylia klasy Premium
Lokal jest gotowy do przejęcia i dalszego wynajmu bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

WYNIKI NAJMU
Apartament aktywnie funkcjonuje na platformie Booking, z bardzo dobrym poziomem rezerwacji.
Średnie miesięczne przychody kształtują się w przedziale 10 000–13 000 zł.
Szczegółowe dane dotyczące obłożenia dostępne są do wglądu.
Obsługa apartamentu (sprzątanie oraz przekazywanie kluczy) realizowana jest przez stałą, sprawdzoną osobę, co zapewnia pełen komfort i brak konieczności osobistego zaangażowania właściciela.

WARUNKI TRANSAKCJI
Sprzedaż realizowana w formie cesji – kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC.
Cena obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne w apartamencie.
To, działająca inwestycja w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Szczecina.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.
Tworzymy Twój Świat Nieruchomości – bezpiecznie i skutecznie.
Numer oferty: SWN32763
Nr licencji zawodowej: 1830