Kawalerka 22,52 m² z piwnicą, gotowa do zamieszkania Szczecin, Os. Zawadzkiego-Klonowica, Sebastiana Klonowica - 18,52m²

Na sprzedaż kawalerka w doskonałej lokalizacji – osiedle Zawadzkiego, ul. Klonowica.

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na osiedlu Zawadzkiego przy ul. Klonowica – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Szczecinie, łączącej komfort życia w otoczeniu zieleni z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Lokal mieszkalny stanowi odrębną własność z księgą wieczystą i składa się z:

• pokoju dziennego
• oddzielnej kuchni
• łazienki
• przedpokoju.

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 22,52 m². Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,00 m².
Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z lat 80 tych.
Koszty utrzymania:
Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 600 zł i obejmuje:

• zaliczki na centralne ogrzewanie
• zaliczki na zużycie ciepłej i zimnej wody
• fundusz remontowy
• koszty zarządu nieruchomością
• utrzymanie części wspólnych budynku.

Dodatkowo płatne pozostają jedynie rachunki za energię elektryczną oraz internet.

Stan mieszkania:
Lokal kwalifikuje się do odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb i gustu przyszłego właściciela. Jednocześnie jego obecny stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu, co stanowi istotny atut dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychód od momentu zakupu.
Wyjątkowa lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Osiedle Zawadzkiego od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Szczecinie. Mieszkańcy cenią tę część miasta za doskonałą infrastrukturę, świetną komunikację oraz bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoły i placówki oświatowe
• szpital oraz przychodnie
• sklepy, markety i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej.

Niewątpliwym wyróżnikiem tej lokalizacji jest bliskość najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych Szczecina:

• kompleksu rekreacyjno-sportowego Arkonka
• jeziora Głębokiego wraz z miejskim kąpieliskiem
• terenów spacerowych i ścieżek rowerowych Puszczy Wkrzańskiej
• hali widowiskowo-sportowej Netto Arena

To miejsce pozwala cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.
Idealna inwestycja:
Dzięki niewielkiemu metrażowi, pełnej własności, atrakcyjnej lokalizacji oraz możliwości szybkiego wynajęcia, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych bezpiecznym ulokowaniem kapitału.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49587
Nr licencji zawodowej: 319