Kawalerka 26 m² w Sopocie - blisko plaży i molo Sopot, Dolny, Karlikowska - 26,05m²

KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI

Sopot Dolny | ul. Karlikowska | 26,05 m² | 599 000 złKawalerka 5 minut od plaży | Kameralna kamienica | Miejsce parkingowe | Niski czynsz

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,05 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Sopotu – w Dolnym Sopocie, przy ul. Karlikowskiej.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, a jednocześnie cenią sobie ciszę, kameralne otoczenie i wygodny dostęp do wszystkich atrakcji Sopotu.LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja:
około 5 minut spacerem do plaży,
około 10 minut spacerem do sopockiego molo,
około 10 minut do ul. Bohaterów Monte Cassino,
około 10 minut do dworca PKP,
spokojna, kameralna ulica, położona w sąsiedztwie pasa nadmorskiego.

To miejsce pozwala korzystać z uroków Sopotu przez cały rok, bez konieczności rezygnowania z ciszy i komfortu.BUDYNEK I OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnej kamienicy, w której znajdują się zaledwie cztery lokale.

Budynek jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Posesja jest w pełni ogrodzona i posiada zamykaną bramę.

Na terenie posesji znajduje się wydzielone miejsce parkingowe dla mieszkańców, co w Dolnym Sopocie stanowi bardzo dużą wartość.MIESZKANIE

Mieszkanie ma powierzchnię 26,05 m² i znajduje się na 1. piętrze.

Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia.

Dużym atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń. Oryginalna wysokość wynosi 2,90 m, natomiast w części mieszkania sufit został obniżony do około 2,75 m.

Funkcjonalny układ obejmuje:
pokój o powierzchni około 15 m²,
kuchnię o powierzchni około 7 m²,
łazienkę o powierzchni około 4 m².

Łazienka posiada dwa okna, dzięki czemu jest naturalnie doświetlona i dobrze wentylowana.STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2008 roku. Obecnie wymaga odświeżenia i może zostać zaaranżowane według własnych potrzeb.

W mieszkaniu znajdują się:
okna PCV,
panele oraz terakota na podłogach,
zabudowa meblowa w kuchni,
kabina prysznicowa,
glazura i terakota w łazience.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego Vaillant.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Czynsz administracyjny wynosi około 250 zł miesięcznie.

Niskie koszty utrzymania są dodatkowym atutem zarówno dla osoby planującej zamieszkać w mieszkaniu, jak i dla inwestora.PIWNICA I POWIERZCHNIA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ

Powierzchnia mieszkania wynosi 26,05 m².

W księdze wieczystej łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 30,17 m², w tym:
mieszkanie – 26,05 m²,
piwnica – 4,12 m².DLA KOGO?

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
mieszkanie dla jednej osoby lub pary,
własne mieszkanie w Sopocie blisko morza,
drugi dom nad Bałtykiem,
inwestycja pod wynajem długoterminowy,
nieruchomość inwestycyjna z potencjałem.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Dolny Sopot
około 5 minut spacerem do plaży
około 10 minut do molo i Monciaka
kameralna kamienica – tylko 4 lokale

piętro
południowo-zachodnia ekspozycja
wysokie pomieszczenia – do 2,90 m
łazienka z dwoma oknami
ogrodzona posesja
miejsce parkingowe dla mieszkańców
piwnica 4,12 m²
bardzo niski czynsz – około 250 zł
ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji

Cena: 599 000 zł

To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania w wyjątkowej części Sopotu – blisko plaży, molo i centrum, a jednocześnie w kameralnym i spokojnym otoczeniu.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.