Pruszków, kawalerka z ogrodem 90 m², miejsce postojowe Pruszków, Targowa - 37,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m² na osiedlu Enclave w Pruszkowie – kawalerkę z wydzieloną strefą sypialnianą oraz prywatnym ogrodem o powierzchni ponad 90 m².

Jeśli szukasz czegoś więcej niż standardowej kawalerki i zależy Ci na własnej przestrzeni na zewnątrz – ta propozycja jest idealna dla Ciebie.

MIESZKANIE

Mieszkanie położone jest na parterze 4-piętrowego budynku z 2020 roku, będącego częścią nowoczesnego, kameralnego osiedla Enclave, znanego z dobrego standardu, estetycznej architektury i rodzinnej atmosfery.

Na łączną powierzchnię mieszkania ok 37 m² składają się salon z aneksem kuchennym, wydzielona strefa sypialniana, duża łazienka oraz przedpokój.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne, płatne dodatkowo 30 000 zł.



Do mieszkania wchodzimy przez przedpokój, który pełni funkcję wygodnej strefy wejściowej z miejscem na przechowywanie i stanowi przejście do pozostałych pomieszczeń.

Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym, stanowiący główną przestrzeń dzienną. To jasne i funkcjonalne wnętrze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, zapewniające miejsce zarówno na strefę wypoczynkową, jak i jadalnianą.

Aneks kuchenny został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania, z zabudową meblową i miejscem na niezbędne sprzęty AGD, a jego układ naturalnie łączy się ze strefą dzienną.

Wydzielona strefa sypialniana została oddzielona ścianami, co pozwala na zachowanie prywatności i wyraźne rozdzielenie funkcji mieszkania. Pomieszczenie posiada okno wychodzące na część dzienną, dzięki czemu zachowana jest dostępność światła dziennego. Takie rozwiązanie pozwala stworzyć komfortową, oddzielną strefę do odpoczynku.

Łazienka jest duża i została zaprojektowana w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Znajduje się tu prysznic typu walk-in, podwieszane WC, zabudowa meblowa oraz pralka.

Uzupełnieniem mieszkania jest duży, prywatny ogród o powierzchni ponad 90 m², stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. To przestrzeń, która daje realną możliwość korzystania z mieszkania w zupełnie inny sposób niż w standardowej kawalerce – zarówno na co dzień, jak i w sezonie letnim, zapewniając miejsce na strefę wypoczynkową, spotkania ze znajomymi czy chwilę relaksu na świeżym powietrzu.


STANDARD

Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie i jest gotowe do wprowadzenia – było użytkowane sporadycznie, dzięki czemu pozostaje w świetnym stanie technicznym i wizualnym.

Wnętrze jest funkcjonalne i zadbane, wykończone z zastosowaniem trwałych materiałów oraz rozwiązań zapewniających komfort codziennego użytkowania. Zabudowa kuchenna oraz elementy wyposażenia pozwalają na wygodne korzystanie z mieszkania od pierwszego dnia.

Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie przez większą część dnia, czyniąc wnętrze jasnym i komfortowym.

Zastosowano okna trzyszybowe, które zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Na podłogach położono gres, a na części ścian wykorzystano beton architektoniczny oraz cegłę. Dodatkowo lokal wyposażony jest w wideofon.

Całość stanowi gotową do zamieszkania przestrzeń, niewymagającą dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszamy do zapoznania się z mieszkaniem poprzez spacer wirtualny, dostępny w ogłoszeniu, który pozwoli na dokładne obejrzenie wnętrza i okolicy.


LOKALIZACJA


Mieszkanie znajduje się na osiedlu Enclave, nowoczesnej inwestycji dewelopera Bouygues Immobilier, zaprojektowanej z myślą o komforcie mieszkańców. To kameralny kompleks czteropiętrowych budynków otoczonych zielenią, placami zabaw i strefami rekreacji.

Do dyspozycji mieszkańców przygotowano również wózkownie, rowerownie, salę kinową, boisko a także altany sprzyjające spotkaniom w większym gronie.

Teren osiedla jest zamknięty, monitorowany i objęty całodobową ochroną, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo.


Położenie w sercu Pruszkowa, przy ul. Targowej 8A, sprawia, że wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki.

W promieniu ok 350m (5 min spacerem) dostępne są liczne punkty handlowe. W najbliższej okolicy znajdują się Biedronka, Lewiatan, Żabka, piekarnia Putka, apteka czy targowisko miejskie, co zapewnia wygodę codziennych zakupów i życia w pełni miejskim rytmie.


Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z Warszawą i okolicą. W odległości ok. 1,5 km (20 minut pieszo) znajdują się stacje WKD i PKP Pruszków, skąd dojazd do centrum stolicy zajmuje ok. 20 minut.

Zaledwie 250 m (4 minuty pieszo) dzieli budynek od przystanku ZTM z linią 817 kursującą bezpośrednio na Warszawę–Ochotę, a także od przystanku autobusów miejskich Pruszkowa, z których mieszkańcy miasta mogą korzystać bezpłatnie.


STAN PRAWNY I OPŁATY

Lokal stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą, co zapewnia pełne bezpieczeństwo prawne transakcji.

Czynsz administracyjny wynosi około 870 zł miesięcznie.


PURCHASE BY FOREIGNERS

Foreigners can freely buy this property without a purchase permit. Feel free to contact me any time to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.


To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania z ogrodem w doskonałej lokalizacji Pruszkowa.
Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 76.74; EK - końcową (kWh/m2*rok): 108.27; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 122.79; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1469/14727/OMS
Nr licencji zawodowej: PFRN 31812