Kawalerka na sprzedaż Poznań, Rataje - 30,0m²

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na 2. piętrze budynku przy ul. Rataje 156 w Poznaniu.

Duże okna z widokiem na zieleń, sąsiedztwo terenów rekreacyjnych nad Wartą oraz dostęp do komunikacji miejskiej tworzą wygodne miejsce do życia. To również propozycja dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem — lokal jest obecnie wynajmowany, a najemczyni deklaruje chęć kontynuowania najmu.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia: 30 m²
• piętro: 2
• budynek: 6-kondygnacyjny
• lokalizacja: ul. Rataje 156, Poznań
• widok z okien: na tereny zielone
• obecny status: mieszkanie wynajmowane
• planowana dostępność do zamieszkania: końcówka 2026 roku

Układ i wyposażenie:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym i miejscem do spożywania posiłków
• przedpokój z zabudową do przechowywania
• łazienka z kabiną prysznicową i WC

W mieszkaniu znajdują się m.in. narożnik, stół z krzesłami, szafy oraz zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD. Zakres wyposażenia pozostającego w cenie do uzgodnienia.

Budynek i otoczenie:

• monitoring w klatkach schodowych i hali garażowej
• miejsca postojowe wokół budynku
• zielone otoczenie
• dostęp do tras spacerowych i rowerowych nad Wartą

Atuty nieruchomości:

• widok na zieleń
• bliskość Warty i terenów rekreacyjnych
• funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń
• dogodny dostęp do tramwaju
• sklepy i punkty usługowe w okolicy
• możliwość kontynuowania najmu z obecną najemczynią

Lokalizacja:

Położenie przy ul. Rataje pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i terenów nadwarciańskich. W okolicy znajdują się korty tenisowe POSiR, Lidl, Selgros, Pasaż Rondo oraz Biedronka.

Pobliskie przystanki tramwajowe zapewniają połączenia z centrum Poznania, dworcem Poznań Główny oraz innymi częściami miasta.

Możliwość zakupu pod wynajem:

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez najemczynię, która według informacji właściciela chętnie pozostanie w lokalu po jego sprzedaży. Daje to możliwość zakupu z kontynuacją najmu, po ustaleniu warunków i zapoznaniu się z obowiązującą umową.

Dla kupujących na własne potrzeby planowany termin zwolnienia mieszkania to końcówka 2026 roku. Szczegóły przekazania lokalu do uzgodnienia.

Podsumowanie:

Kompaktowe mieszkanie z widokiem na zieleń, blisko Warty i komunikacji miejskiej. Sprawdzi się jako własna przestrzeń do życia lub nieruchomość z możliwością dalszego wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Numer oferty: 798744