Kawalerka na sprzedaż Poznań, Niegolewskich

DUŻA KAWALERKA Z BALKONEM - I PIĘTRO - ŁAZARZ Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni całkowitej 34 m2. Cena sprzedaży wynosi 365 000 zł. Mieszkanie znajduje się w bloku z cegły z 1960r., na 1 piętrze. Mieszkanie jest jednopoziomowe, ilość pokoi 1, oddzielna kuchnia, balkon / taras. Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe są na parkingu ogólnodostępnym. Stan techniczny lokalu - do wykończenia, stan techniczny budynku - dobry, standard wyposażenia mieszkania - przeciętny. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w centrum przy bocznej ulicy. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, rynek, ulica handlowa, park, basen, przedszkole, podstawówka, LO. Komunikacja miejska - autobus, tramwaj. EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 323 zł, opłaty zawarte w czynszu to: C.O., woda, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy. Dodatkowe opłaty za media: prąd, gaz. Rodzaj ogrzewania - miejskie. WYDANIE MIESZKANIA - od zaraz DODATKOWE INFORMACJE: PRZESTRONNA KAWALERKA W WYJĄTKOWO KORZYSTNEJ LOKALIZACJI z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej, placówek oświatowych, terenów zielonych i rekreacyjnych. Zamieszkaj w sercu miasta blisko ulicy Głogowskiej z równoczesnym dostępem do atrakcji jakie oferuje sama dzielnica. Lokal mieszkalny jednostronny, środkowy składa się z dużego pokoju z wyjściem na balkon, osobnej kuchni z dużym oknem, przedpokoju oraz łazienki z wanną. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,2 m2. W budynku znajduje się schron. Ekspozycja okien: północno-wschodnia. Standard wykończenia: okna PCV, podłoga - płytki, parkiet, wykładzina PCV; domofon, blok ocieplony. Na wyposażeniu: sprawna pralka, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, TV. Wysokość pomieszczeń: ok. 2,75 m. Internet / TV / Światłowód: Netia, Orange, inne. Możliwość całkowitego opróżnienia lokalu na życzenie. ATUTY / Twoje korzyści: - super lokalizacja - w pobliżu Rynek Łazarski, Park Wilsona z palmiarnią, Arena, - parę minut do przystanku tramwajowego i autobusowego, - niezależny układ pomieszczeń, - przestrzeń do własnej aranżacji, - BALKON z widokiem na historyczną zabudowę miejską Górnego Łazarza, - parking tylko dla mieszkańców za bramą na pilota (20 miejsc postojowych), na podwórku zamykanym, - specjalny ZIELONY SKWER dla mieszkańców na terenie posesji ze stojakami na rowery, - ogrzewanie miejskie, - ekonomiczne w utrzymaniu, - PIERWSZE PIĘTRO, - przyjazne sąsiedztwo, - uregulowany stan prawny. Dokładna powierzchnia użytkowa lokalu: 34,16 m2. Stan prawny: pełna własność z KW, bez obciążeń. Spółdzielnia Mieszkaniowa GRUNWALD. MIESZKANIE idealne jako lokata kapitału - INWESTYCJA NA WYNAJEM. * OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Posiadam klucze. Świadectwo charakterystyki energetycznej: TAK. Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 53,97 kWh/m² na rok, końcową (EK): 106,13 kWh/m² na rok, nieodnawialną energię pierwotną (EP): 125,05 kWh/m² na rok, wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,0271 t CO₂/m² na rok udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %. Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości.