Kawalerka na sprzedaż Poznań, Centrum, Dominikańska - 31,45m²

WYKOŃCZONE W WYSOKIM STANDARDZIE MIESZKANIE W SERCU POZNANIA PRZY UL. DOMINIKAŃSKIEJ

Wydzielona strefa sypialniana | Południowy balkon | Klimatyzacja i smart home | Konsjerż 24/7 | Garaż podziemny

Wyjątkowa okazja dla osób poszukujących prywatnego, luksusowo wykończonego miejsca w samym sercu Poznania lub bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu. Przestronne studio zaprojektowane z dbałością o każdy detal oferuje głębokie wyciszenie, przemyślaną ergonomię oraz kompletne wyposażenie w cenie. Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajmu.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 31,45 m² usytuowane jest na 1. piętrze prestiżowego budynku:
* Przestronny salon z aneksem kuchennym, częścią wypoczynkową oraz wydzieloną strefą sypialnianą (22,5 m²),
* nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in (4,77 m²),
* funkcjonalny korytarz z pojemną zabudową (4,18 m²),
* słoneczny balkon od strony południowej (ok. 1,89 m²).


STANDARD:

Wnętrze stworzone dla wymagającego klienta, szukającego przestrzeni gotowej do zamieszkania lub najmu bez dodatkowych nakładów pracy. Południowa ekspozycja balkonu z widokiem na spokojną, brukowaną uliczkę i staromiejską zieleń gwarantuje doskonałe doświetlenie oraz ciszę w samym centrum miasta.

Aranżacja opiera się na szlachetnych materiałach i ponadczasowej estetyce - wysokość pomieszczeń 2,7 m w połączeniu ze sztukateriami sufitowymi nadaje wnętrzu elegancji, a stylowa, czarna armatura w łazience podkreśla jego nowoczesny charakter.

Kuchnia w pełnej zabudowie została wyposażona w wysokiej klasy, kompletny sprzęt AGD. Całość mebli oraz wyposażenia widocznego w pomieszczeniach pozostaje w cenie nieruchomości. Komfort podnosi klimatyzacja oraz system inteligentnego zarządzania (smart home).


LOKALIZACJA:

*Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Dominikańskiej 9 na poznańskim Starym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej dzielnicy Garbary - w jednym z najbardziej prestiżowych punktów miasta.
*Stary Rynek znajduje się zaledwie 240 m od budynku (3 minuty spacerem). W najbliższej okolicy mieszczą się liczne restauracje, autorskie kawiarnie, galerie sztuki, instytucje kultury, sklepy (m.in. Żabka) oraz tereny spacerowe nad Wartą.
*Lokalizacja oferuje doskonałe skomunikowanie z całą aglomeracją dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych (200-300 m).


INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena mieszkania: 599 000 zł (lokal stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą).
*Podwójne miejsce postojowe w hali garażowej (osobna Księga Wieczysta): 80 000 zł - opcjonalne
* Budynek z 2015 roku (deweloper JakśBud) z reprezentacyjnym hollem wejściowym z muralem, windą, pełną dostępnością dla osób z niepełnosprawnościami, monitoringiem oraz całodobową obsługą konsjerża.
* Idealna inwestycja pod najem krótkoterminowy (wysoka stopa zwrotu).
* Dostępność: termin wydania do ustalenia.


Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Grzegorz Nowak 

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Grzegorz Nowak

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

HIGH-STANDARD APARTMENT IN THE HEART OF POZNAŃ ON ULICA DOMINIKAŃSKA

Dedicated sleeping area | South-facing balcony | Air conditioning and smart home system | 24/7 concierge | Underground garage

An exceptional opportunity for those seeking a private, luxuriously finished residence in the very heart of Poznań, or a secure capital investment with a high rate of return. This spacious studio, designed with meticulous attention to detail, offers a quiet retreat, thoughtful ergonomics, and comes fully equipped—all included in the price. The apartment is completely furnished and ready for immediate occupancy or rental.

*****

LAYOUT:

With a usable floor area of ​​31.45 m², the apartment is located on the 1st floor of a prestigious building and features:
* A spacious living room with a kitchenette, a lounge area, and a dedicated sleeping zone (22.5 m²),
* A modern bathroom with a walk-in shower (4.77 m²),
* A functional hallway with ample built-in storage (4.18 m²),
* A sunny, south-facing balcony (approx. 1.89 m²).


STANDARD:

The interior is tailored for the discerning client looking for a space that is move-in or rental-ready, requiring no further work. The south-facing balcony—overlooking a quiet, cobblestone street and the greenery of the Old Town—ensures excellent natural light and tranquility, right in the city center. The interior design is based on high-quality materials and a timeless aesthetic; 2.7-meter-high ceilings, complemented by decorative ceiling moldings, lend an air of elegance, while stylish black fixtures in the bathroom underscore the property’s modern character.

The fully fitted kitchen comes equipped with a complete suite of high-end appliances. All furniture and furnishings visible in the rooms are included in the price. Comfort is further enhanced by air conditioning and a smart home management system.


LOCATION:

* The property is located at 9 Dominikańska Street in Poznań’s Old Town, right next to the historic Garbary district—one of the most prestigious areas in the city.
* The Old Market Square (Stary Rynek) is just 240 meters away (a 3-minute walk). The immediate vicinity offers numerous restaurants, unique cafés, art galleries, cultural institutions, shops (including a Żabka convenience store), and walking areas along the Warta River.
* The location provides excellent connectivity to the entire metropolitan area, with tram and bus stops situated just 200-300 meters away.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Price: 599,000 PLN (the unit is a separate legal property with its own Land and Mortgage Register entry). * Double parking space in the underground garage (with a separate Land and Mortgage Register entry): 80,000 PLN - optional.
* Building constructed in 2015 (by developer JakśBud), featuring an impressive entrance lobby with a mural, an elevator, full accessibility for individuals with disabilities, video surveillance, and 24/7 concierge service.
* An ideal investment for short-term rentals (offering a high rate of return).
* Availability: handover date to be agreed upon.


I cordially invite you to a private viewing!
Numer oferty: 349366