Kawalerka na sprzedaż Olsztyn, Macieja Rataja

Mieszkanie z potencjałem! | 39,5 m² + piwnica | Olsztyn, ul. Rataja 1A | Spokojna, zielona okolica | Bez obciążeń | Wolne od zaraz Jeśli szukasz mieszkania w zacisznej części Olsztyna, które daje pełną swobodę aranżacyjną i ma solidne podstawy do stworzenia komfortowego wnętrza – ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Lokalizacja: Prezentujemy nieruchomość położoną przy ul. Macieja Rataja 1A, w cichej i zielonej dzielnicy Zatorze, znanej z kameralnej zabudowy, przestrzeni między budynkami oraz dobrego zaplecza infrastrukturalnego. Lokalizacja ta oferuje idealne połączenie spokoju i funkcjonalności – w pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, przystanki autobusowe, tereny spacerowe, a jednocześnie łatwo i szybko można dostać się do centrum miasta. Dodatkowym atutem jest duża ilość zieleni, spokojne sąsiedztwo oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dla mieszkańców istnieje również możliwość parkowania za szlabanem – dostępne w miarę wolnych miejsc. Budynek: Budynek z 1968 roku i należy do zasobów Zarządu Budynków Komunalnych nr 2 (ZBK-2). Niska zabudowa zapewnia kameralność. Mieszkanie: Powierzchnia mieszkania: 39,5 m²Dodatkowo: przynależna piwnica o pow. 4,2 m²Układ: Jeden przestronny pokój z dużym potencjałem podziału (np. na część sypialnianą i dzienną)Oddzielna kuchnia z oknem – po remoncie, z wymienioną instalacją elektrycznąŁazienka z miejscem na wannę lub kabinę prysznicowąKorytarz z możliwością zabudowy (szafa, schowek) Mieszkanie jest obecnie w stanie do generalnego remontu, co stanowi świetną okazję do zaaranżowania wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Ogrzewanie i ciepła woda: W mieszkaniu znajduje się gazowy piec dwufunkcyjny z 2019 roku, który odpowiada zarówno za ogrzewanie lokalu, jak i podgrzewanie wody użytkowej. Informacje dodatkowe: Czynsz wynosi ok. 400 zł/miesiącMieszkanie jest wolne od zaraz – bez konieczności oczekiwania na wyprowadzkęBrak obciążeń i hipoteki – czysta księga wieczystaStan prawny: pełna własność Dla kogo? To mieszkanie idealnie sprawdzi się: dla singla lub pary, która szuka własnego, klimatycznego „M" z potencjałemjako inwestycja pod wynajem – Zatorze to popularna dzielnica wśród najemcówdla osób starszych – parter, spokojna okolica, niska zabudowadla rodziny z dzieckiem – możliwość aranżacji pokoju dziennego z aneksem i sypialni Podsumowanie: 39,5 m² mieszkania + 4,2 m² piwnicyParter w zadbanym budynku z 1968 rokuSpokojna, zielona lokalizacja – ul. Rataja, Olsztyn (Zatorze)Mieszkanie do remontu – pełna swoboda aranżacjiWolne od zaraz, bez zadłużeńCzynsz ok. 400 złPiec gazowy dwufunkcyjny z 2019 r. Nie przegap tej okazji – mieszkanie z potencjałem, świetną lokalizacją i czystym stanem prawnym! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Kinga Retkowska Biuro nieruchomości Properton 724 380 077 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)