Olsztyn, 39,2 m², atrakcyjny lokal z piwnicą i udziałem w gruncie Olsztyn - 39,2m²

  PREZYDENT OLSZTYNA 

  o g ł a s z a 

  przetarg ustny nieograniczony 

  na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4, znajdującego się na I piętrze budynku nr 25B,  położonego przy ul. Bałtyckiej w Olsztynie    wraz ze sprzedażą udziału 10/100 w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału w gruncie pod budynkiem (obręb 33, działka nr  229,o pow. 1051 m 2,  , KW Nr OL1O/001pokaż telefon). 

    Powierzchnia użytkowa lokalu  wynosi    -  39,20 m 2 , w tym piwnica - 3,80 m 2  .   

  Cena wywoławcza nieruchomości                                                                              -  250 000,00 zł 

  tym: 

  cena lokalu                                                                                                            -  173 000,00 zł 

          cena 10/100 części gruntu (dz. nr  229  )                                                          -    77 000,00 zł 

  Budynek Nr 25B położony w Olsztynie przy ul. Bałtyckiej figuruje w gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna prowadzonej na podstawie art. 22 ustawy z 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292) oraz Zarządzenia Nr 42 Prezydenta Olsztyna z dnia 7 lutego 2013r. w sprawie założenia gminnej ewidencji zabytków m. Olsztyna ze zm. 

  W związku z powyższym oraz zgodnie z art. 3  ust. 4 pkt 1 ustawy z 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2024r. poz. 101) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków                        i opiece nad zabytkami. 

  Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT    zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia  11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług  /    Dz.U. 2025 r. poz. 775 ze zm.    /. 

  Nieruchomość objęta KW Nr OL1O/001pokaż telefon jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań. 

  Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem) winna być wpłacona na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna i znajdować się na nim przed zawarciem umowy przenoszącej własność. 

  Przetarg odbędzie się 20 marca 2026 r. o godz. 10:30 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro. 

  Wadium w wysokości  25 000,00 zł  należy wpłacić na rachunek  Urzędu Miasta Olsztyna  prowadzony przez    Bank Handlowy S.A. nr rachunku:    77 1030 15pokaż telefon      najpóźniej do dnia 16 marca 2026 r. 

  Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miasta Olsztyna najpóźniej  w dniu 16 marca 2026 r. 

  Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. 

  Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni, od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na podane konto bankowe. 

  Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą  przedłożyć do wglądu aktualny wypis z odpowiedniego rejestru. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego              z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej  (t.j. Dz. U. z 2023r. poz. 2111 ze zm). 

  W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości. 

  Uchylenie się nabywcy wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez Prezydenta Olsztyna spowoduje przepadek wpłaconego wadium. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec,  w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, do zawarcia umowy notarialnej nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy. 

  Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca. 

  Prezydent Olsztyna może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny. 

  Szczegółowych informacji udziela Wydział Polityki Lokalowej Urzędu Miasta Olsztyna, ul. Wyzwolenia 30, pokój 303, tel. (89)pokaż telefon. 

  Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowego lokalu mogą go oglądać w dniu  24.02.2026 r. w godz. 8:00-9:00 lub 05.03.2026 r. w godz. 14:00-15:00, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z kilkudniowym wyprzedzeniem z administratorem: Zakład Lokali i Budynków Komunalnych, tel. (89)pokaż telefon.   

  Ogłoszenia o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna dostępne są w Internecie pod adresem  www.olsztyn.eu ,  infopublikator.pl  oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna pod adresem www.bip.olsztyn.eu oraz na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń Urzędu Miasta Olsztyna. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo