Kawalerka na sprzedaż Lubin - 27,32m²

Niewielkie mieszkanie, które naprawdę dobrze wykorzystuje każdy metr swojej przestrzeni.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27,32 m², położona przy ul. Jana Pawła II w Lubinie. Lokal znajduje się na 3. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku. Na każdej kondygnacji są tylko trzy lokale, a klatka schodowa jest bardzo zadbana.

To propozycja odpowiednia zarówno dla osoby poszukującej pierwszego własnego lokum, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Dużym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania, praktyczny układ oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Na powierzchnię 27,32 m² składają się:
- przedpokój,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- kuchnia otwarta na część dzienną,
- ustawny pokój z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz sypialnianą.

Pomimo niewielkiego metrażu wnętrze jest funkcjonalne i praktycznie zaaranżowane. Jasna kolorystyka oraz okna zapewniające naturalne światło sprawiają, że przestrzeń prezentuje się lekko i przyjemnie.

Lokal nadaje się do zamieszkania od razu, a z czasem można dostosować go do własnego stylu i potrzeb.

Najważniejsze atuty
- bezczynszowa forma utrzymania,
- miesięczne opłaty wynoszące około 246 zł, w podanej kwocie zawarte są: woda, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości,
- dodatkowo płatne są jedynie prąd i gaz według zużycia,
- duża piwnica o powierzchni 6,43 m²,
- okna PCV,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego wymienionego około 4 lata temu,
- zadbana klatka schodowa,
- tylko trzy lokale na piętrze,
- ostatnia kondygnacja - brak sąsiadów nad lokalem,
- okna wychodzące na wewnętrzny dziedziniec, a nie bezpośrednio na ulicę.

W najbliższym otoczeniu dostępne są:
- szkoła i przedszkole,
- supermarkety i sklepy spożywcze,
- przychodnia,
- przystanki komunikacji miejskiej, pętla autobusowa,
- liczne punkty handlowe i usługowe,
- tereny zielone,
- ścieżki spacerowe i rowerowe.
Położenie zapewnia szybki dostęp do miejsc potrzebnych na co dzień, dzięki czemu lokal dobrze sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.
Wydanie mieszkania: do uzgodnienia.
Cena: 249 000 zł - do negocjacji

Niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ oraz duża piwnica sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób szukających niedużego lokalu w dobrze skomunikowanej części Lubina.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.
Anna Gaworecka
Doradca ds. nieruchomości
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- Profesjonalnej obsługi i bezpieczeństwa transakcji
- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników
Dodatkowo:
- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POL
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć:
- Koszty notarialne
- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
- Koszty obsługi biura nieruchomości