Kawalerka na sprzedaż Lębork, Czołgistów

Oferta sprzedaży: Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² Lębork, ul. Czołgistów 26 Przytulne mieszkanie o powierzchni 30 m², usytuowane na IV piętrze zadbanego budynku z 1994 roku przy ul. Czołgistów w sercu Lęborka. Lokal składa się z jasnego pokoju dziennego z wyjściem na kameralny balkon, oddzielnej kuchni z oknem, funkcjonalnej łazienki oraz przestronnego przedpokoju. Nowoczesna klimatyzacja typu Split, okna PCV i panele podłogowe zapewniają komfort codziennego użytkowania, a przynależna piwnica ułatwia przechowywanie sezonowych rzeczy. Pełna własność z nieobciążoną księgą wieczystą gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję. Wyjątkowa lokalizacja łączy wszystkie zalety centrum miasta – w zasięgu krótkiego spaceru znajdą Państwo dworzec kolejowy, sklepy sieciowe (Biedronka, Netto, Kaufland, Lidl), kino, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja i pełna miejska infrastruktura sprawiają, że oferta spełni oczekiwania zarówno osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących rentowny najem. Zapraszamy na prezentację tego atrakcyjnego mieszkania – tutaj codzienna wygoda spotyka się z pewnością solidnej inwestycji. Kluczowe informacje Cena: 250.000,00 PLN (do negocjacji) Powierzchnia: 30,01 m2 Piętro IV Balkon: 2 m² Piwnica: 4,5 m² Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą Lokalizacja Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Lęborka, zaledwie 15 min spacerem od dworca kolejowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Netto, Kaufland, Lidl), punkty usługowe, przedszkole, park oraz urzędy miejskie. Doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta i szybki wyjazd w kierunku Trójmiasta sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla singla, jak i inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. Rozkład pomieszczeń Salon – ok. 18 m² Kuchnia z oknem – ok. 4 m² Łazienka z WC – ok. 2,5 m² Przedpokój – ok. 5 m² Balkon – 2 m² Do mieszkania przynależy piwnica (4,5 m²). Standard i wyposażenie Budynek z 1994 r. budowany z cegły, zadbana klatka schodowa (wspólnota zarządzana przez SM Lębork) okna PCV, na podłogach panele oraz terakota, nowa klimatyzacja ścienna typu Split (montaż za zgodą spółdzielni, jednostka zewnętrzna na balkonie), wszystkie media miejskie: ogrzewanie, woda, gaz, prąd, świadectwo charakterystyki energetycznej budynku w komplecie. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny (sezon zimowy) wynosi ok. 550 zł , okres letni ok. 330 zł. i zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy. Atuty oferty Kupujący nie płaci prowizji. Centrum miasta – pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru. Dużo miejsc parkingowych. Funkcjonalny układ – osobna kuchnia i balkon. Niskie koszty wejścia – lokal w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania lub odświeżenia według własnego gustu. Pełna własność, brak obciążeń – gwarancja bezpiecznej transakcji. Perspektywa najmu – wysoki popyt w tej części Lęborka. Podsumowanie Przytulne, dobrze doświetlone mieszkanie w centrum Lęborka to propozycja łącząca wygodę codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym. Jeśli poszukują Państwo nieruchomości w atrakcyjnej cenie z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki – zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Informacja prawna Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Kontakt: tel. 728-536-917