Kawalerka na sprzedaż Kraków, Krakusa

Studio 1 pokojowe z wydzieloną częścią do spania pod wynajem długo lub krótkoterminowy. Prezentuję na sprzedaż kompaktowe, 1 pokojowe mieszkanie o pow. całkowitej 31 m2 / 19,9 m2 użytkowej położone na 3 piętrze ( poddasze) kamienicy w dzielnicy Stare Podgórze, nieopodal Bulwarów Wiślanych. Nieruchomość: Na powierzchnię całkowitą 31 m2/ użytkową 19,9 m2 składa się: - pokój z aneksem kuchennym, - łazienka z wanną wolnostojącą - wydzielona część do spania Mieszkanie jasne, po generalnym remoncie, na podłodze panele oraz płytki w łazience, meble wykonane na wymiar. Umeblowane i gotowe do wejścia. Ogrzewanie elektryczne - podłogowe. Możliwość zamontowania klimatyzacji. Ekspozycja okien: zachód Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny - 160 zł.  Pełna własność Budynek: Czterokondygnacyjna kamienica wybudowana w 1930 roku wyposażona w domofon/wideofon. Bardzo ładna i zadbana klatka schodowa, w 2019 była wymieniona instalacja elektryczna, wyremontowany i ocieplony dach, w najbliższym czasie planowany jest remont elewacji. Lokalizacja: 2 km do rynku Głównego, 1 km na Kazimierz, 400 m do Rynku Podgórskiego, 450 m do Kładki Ojca Bernatka W niewielkiej odległości tereny rekreacyjne tj. Park Bednarskiego ( 600m), Bulwary Wiślane ( 300 m) oraz muzea tj. Cricoteka -Centrum Sztuki Tadeusza Kantora, MOCAK, Fabryka Emailia Oskara Schindlera W bliskim sąsiedztwie Galeria Kazimierz, kawiarnie , restauracje, punkty handlowo-usługowe, liczne sklepy, 300 metrów do przystanku tramwajowego, 550 m do stacji kolejowej Kraków- Zabłocie Świetny dojazd do uczelni wyższych tj. UEK, UJ, AWF, Politechnika Mieszkanie idealne zarówno pod wynajem krótko jak i długoterminowy. ROI przy najmie krótkoterminowym 8% ROI przy najmie długoterminowym 5,3 % CENA OFERTOWA: 470.000 PLN Wynagrodzenie dla biura. Polecam i zapraszam do kontaktu. English version  Studio 1 room with separate sleeping area for long or short term rental. I present for sale a compact, 1 bedroom apartment with a total area of 31 m2 located on the 3rd floor ( attic) of an apartment building in the Old Podgórze district, near the Wisla Boulevards. Property: The total area of 31 m2/ usable 19.9 m2 consists of: - a room with a kitchenette, - bathroom with free-standing bathtub - separate sleeping area Bright apartment, after general renovation, on the floor panels and tiles in the bathroom, furniture made to measure. Furnished and ready to enter. Electric heating - underfloor. Possibility of installing air conditioning. Exposure: west Low maintenance costs: administrative rent -160 pln . Full ownership Building: Four-story townhouse built in 1930 equipped with intercom/videophone. Very nice and well-maintained staircase, in 2019 was replaced electrical system, renovated and insulated roof, in the near future is planned to renovate the facade. Location: 2 km to the Main Market, 1 km to Kazimierz, 400 m to the Podgórski Market, 450 m to the Father Bernatek's Footbridge. In close proximity to recreational areas such as Park Bednarskiego ( 600m), Vistula Boulevards ( 300 m) and museums such as Cricoteka -Center of Art of Tadeusz Kantor, MOCAK, Oskar Schindler's Email Factory In close proximity to the Kazimierz Gallery, cafes , restaurants, retail and service outlets, numerous stores, 300 meters to the streetcar stop, 550 m to the train station Krakow- Zablocie Excellent access to universities such as UEK, UJ, AWF, Polytechnic. Apartment ideal for both short and long-term rental. ROI for short-term rentals 8% ROI for long-term rentals 5,3% OFFER PRICE: 470.000 PLN Agency fee. I recommend and invite you to contact.