Kawalerka na sprzedaż Kraków, Śródmieście, Skałeczna

Zamieszkaj lub zainwestuj w sercu krakowskiego Kazimierza, w miejscu, gdzie historia dziedzictwo minionych epok zyskuje nowy, współczesny wymiar
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 21,76 m², zlokalizowane na 1. piętrze kamienicy Skałeczna 1 – części prestiżowej inwestycji obejmującej cztery zabytkowe budynki o nazwach Wiosna, Lato, Jesień i Zima.

O INWESTYCJI
SKAŁECZNA 1, to nie tylko adres, to projekt rewitalizacji z duszą, łączący w sobie architektoniczne dziedzictwo Krakowa, artystyczny klimat Kazimierza i potencjał inwestycyjny nieruchomości premium.
Kamienice przy Skałecznej powstały w latach 1912–1918, według projektu Jana Zawiejskiego, jednego z najważniejszych krakowskich architektów (autora m.in. Teatru im. Słowackiego).
Obiekty zachowają oryginalne płaskorzeźby, zdobienia fasady i historyczne klatki schodowe, a po renowacji zyskają nowoczesne udogodnienia.
Zakończenie kompleksowej rewitalizacji planowane jest na 2027 rok.
Projekt prowadzony jest z pełnym poszanowaniem charakteru miejsca oraz wymogów konserwatorskich.

OPIS MIESZKANIA

• Powierzchnia: 21,76 m²
  
• Piętro: 1
  
• Balkon: 1,53 m²
  
• Piwnica 3,30 m²
• Stan: surowy – możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnego projektu
  
• Budynek: po generalnym remoncie konstrukcji, elewacji i części wspólnych
  

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiadującego lokalu i połączenia mieszkań – łącznie 63,77 m² powierzchni użytkowej + 2 balkony + piwnica (3,30 m²).

LOKALIZACJA
Ulica Skałeczna, to jedna z najbardziej klimatycznych ulic dzielnicy Kazimierz, zaledwie kilka kroków od Bulwarów Wiślanych, Wawelu i Placu Wolnica.
Okolica tętni życiem przez cały rok – liczne kawiarnie, restauracje, galerie i targi tworzą atmosferę prawdziwego miasta w mieście.
To miejsce, w którym historia i sztuka przenikają codzienność, a jednocześnie pozwalają na chwilę spokoju z dala od turystycznego zgiełku.

DLA KOGO? Dla inwestora – szukającego nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości i wysoką stopą zwrotu z najmu.
Dla konesera – który pragnie zamieszkać w miejscu z duszą i historią.
Dla przedsiębiorcy – planującego koncept apartamentowy lub butikowy najem krótkoterminowy.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

• Najem krótkoterminowy – lokalizacja idealna pod turystyczny apartament premium.
  
• Najem długoterminowy – adres ceniony przez ekspatów i kadrę korporacyjną.
  
• Second home w Krakowie – idealne miejsce na własny pied-à-terre w zabytkowej części miasta.
  

Deweloper zapewnia możliwość współpracy z profesjonalną agencją zarządzania najmem, która kompleksowo zajmie się obsługą apartamentu.

ATUTY INWESTYCJI

• Zabytkowa kamienica projektu Jana Zawiejskiego
  
• Prestiżowa lokalizacja w sercu Kazimierza
  
• Historyczny charakter i niepowtarzalny klimat
  
• Pełna rewitalizacja z zachowaniem oryginalnych detali
  
• Możliwość elastycznej aranżacji lokalu
  
• Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości

Inwestuj w piękno, historię i pewny adres.
Skałeczna 1 to projekt, który łączy tradycję z nowoczesnością, estetykę z funkcjonalnością – i daje realną wartość inwestycyjną w jednym z najbardziej pożądanych punktów Krakowa.

CENA I STRUKTURA PŁATNOŚCI

• 17 999 zł/m² – cena nieruchomości
  
• udział w funduszu renowacyjnym - 3000 zł/m²
  

Oferta na wyłączność

Kontakt:
Ewa Szarek
+48 605 050 000
ewa.szarek@bucasa.pl

Dodatkowe możliwości dla klientów Bucasa:
Dzięki współpracy z doświadczonym doradcą finansowym pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania.
Dodatkowo nasi klienci mogą skorzystać z atrakcyjnych rabatów na wykończenie wnętrz u sprawdzonych partnerów branżowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)