Kawalerka na sprzedaż Kraków, Czyżyny,

Lokalizacja: ul. Śliwkowa, Czyżyny – okolice Alei Pokoju, Rondo Czyżyńskie
Powierzchnia: 41,1 m²
Piętro: 2/3
Liczba pokoi: 1
Stan mieszkania: do zamieszkania
Forma własności: pełna własność, brak obciążeń

Opis nieruchomości:
Prezentuje na sprzedaż ustawne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 41,1 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej części dzielnicy Czyżyny, w sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego i Tauron Areny.
Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 1999 roku (bez windy). Budynek jest ogrodzony, z kontrolowanym wjazdem przez szlaban na pilota oraz dużą liczbą miejsc postojowych dla mieszkańców.

W skład mieszkania wchodzą:

• przedpokój,
  
• przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
  
• osobna, jasna kuchnia,
  
• łazienka,
  
• osobna toaleta.
  

Dwustronna ekspozycja okien – wschód i zachód – gwarantuje dobre doświetlenie mieszkania o każdej porze dnia.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Czynsz administracyjny ok. 280 zł + media (gaz ok. 100 zł, prąd wg zużycia).
Możliwość przejęcia obecnego najemcy – opcja inwestycyjna.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy bocznej, cichej uliczce, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Świetnie rozwinięta infrastruktura oraz bliskość komunikacji miejskiej sprawiają, że to idealne miejsce do zamieszkania lub pod wynajem.

Komunikacja:

• 3 minuty pieszo do przystanków MPK (tramwaje i autobusy)
  
• Dojazd do centrum Krakowa (Rondo Mogilskie, Grzegórzeckie) – ok. 12–15 minut
  

W okolicy:

• Sklepy: Carrefour, Biedronka, Aldi
  
• Centra handlowe: M1, Designer Outlet
  
• Lokale gastronomiczne i punkty usługowe
  
• Uczelnie: AWF, Politechnika Krakowska
  
• Siedziba Philip Morris International
  

Tereny rekreacyjne:

• Park Lotników
  
• Łąki Nowohuckie
  
• Liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe
  

Podsumowanie:

• Doskonała lokalizacja – spokojna okolica, a zarazem świetnie skomunikowana z centrum miasta
• Osobna kuchnia i balkon
• Niskie koszty utrzymania
• Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja na wynajem

Zapraszam do kontaktu :
Mateusz Magiera
575-006-423

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)