Kawalerka na sprzedaż Katowice, Wełnowiec - Józefowiec, Ściegiennego - 28,45m²

Przytulna kawalerka z balkonem i widokiem na zieleń  Blisko Silesii i Parku Śląskiego! 
 
 
Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień? Ta oferta może Cię zainteresować! 
 
 
Na sprzedaż jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,45 m2, położona przy ul. Ściegiennego, w katowickiej dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec. 
 
 
Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego bloku, a jego dodatkowym atutem jest balkon z przyjemnym widokiem na zieleń. Tuż za oknem rozciągają się tereny zielone Parku Słoneczna, które zapewniają poczucie przestrzeni, spokoju i wytchnienia od miejskiego tempa. 
 
 
To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary szukającej pierwszego mieszkania, seniora, jak i inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. 
 
 
FUNKCJONALNY UKŁAD - 28,45 m2 
 
 
Mieszkanie składa się z: 
- ustawnego pokoju z wyjściem na balkon, 
- osobnej, jasnej kuchni z oknem, 
- łazienki z kabiną prysznicową, 
- przedpokoju. 
 
 
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m2, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. 
 
 
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 
- balkon z widokiem na zieleń, 
- widna kuchnia, 
- spokojne otoczenie i kameralna zabudowa, 
- parking dla mieszkańców pod budynkiem, zabezpieczony szlabanem, 
- ogrzewanie miejskie, 
- ciepła woda z sieci miejskiej, 
- budynek w trakcie termomodernizacji, 
- wejście do budynku zabezpieczone domofonem. 
 
 
KOSZTY UTRZYMANIA 
 
 
Czynsz administracyjny wynosi około 710 zł miesięcznie i obejmuje zaliczkę na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz koszty zarządzania i eksploatacji. 
 
 
Dodatkowo płatne są: woda według zużycia, opłata za gospodarowanie odpadami oraz pozostałe media. 
 
 
BUDYNEK I FORMA WŁASNOŚCI 
 
 
- mieszkanie znajduje się na parterze niskiego bloku, 
- zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa `Górnik`, 
- budynek w trakcie termomodernizacji, 
- mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. 
 
 
LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI! 
 
 
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Możesz cieszyć się bliskością zieleni, a jednocześnie korzystać z doskonałej infrastruktury miejskiej. 
 
 
W najbliższej okolicy znajdziesz: 
- Park Śląski - idealne miejsce na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek, 
- Silesia City Center - zakupy, restauracje i rozrywka, 
- sklepy Lidl i Auchan, 
- piekarnie, szkołę i przedszkole, 
- przychodnię oraz apteki. 
 
 
Dodatkowym udogodnieniem jest dobra komunikacja miejska - kilka minut spacerem do przystanków autobusowych, a także szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A4. 
 
 
DLACZEGO WARTO? 
 
 
To mieszkanie łączy trzy ważne atuty: 
 
 
- dobrą lokalizację, funkcjonalny układ i bliskość terenów zielonych. 
 
 
- sprawdzi się jako pierwsze własne M, wygodne lokum dla seniora lub nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. 
 
 
 
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. 
 
 
 
UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 
-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój 
-10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację 
-gadżety firmowe. 
 
 
DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze! 
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: 
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! 
lub 
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! 
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! 
 
 
Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie. 
 
 
WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. 
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. 
 
 
Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.