Przytulne 35m2 z balkonem, pełne wyposażenie, gotowe do wprowadzenia Kalisz, Dobrzec, Armii Krajowej 9 - 35,08m²

Oferujemy na sprzedaż przytulne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,08 m², zlokalizowane na trzecim (ostatnim) piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku z cegły z 2009 roku przy ulicy Armii Krajowej. Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i składa się z: * przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, * półotwartej, w pełni wyposażonej kuchni, * łazienki z WC, * funkcjonalnego przedpokoju. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia wyposażona została w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, okap, zmywarkę i lodówkę. W pokoju znajduje się rozkładana kanapa, pojemna szafa w zabudowie oraz zestaw mebli (stolik kawowy, szafka RTV, telewizor, półki i witryna). Łazienka oferuje dużą wannę, umywalkę z lustrem oraz nowoczesny zestaw podtynkowy. W przedpokoju praktyczna zabudowa z siedziskiem i wieszakiem. Dodatkowe atuty nieruchomości: * balkon, * przynależna piwnica, * okna PCV z roletami zewnętrznymi, * ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, * zamknięty dziedziniec zapewniający bezpieczeństwo, * duża dostępność miejsc parkingowych w pobliżu budynku, * zadbany teren zielony z placem zabaw i miejscami do wypoczynku dla mieszkańców. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 390zł (dla jednej osoby). Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, park handlowy, tereny rekreacyjne (Pola Marsowe z boiskami sportowymi), nowoczesna pływalnia, hala sportowo-widowiskowa Arena oraz lodowisko. Dodatkowym atutem są liczne przystanki autobusowe oraz rozwinięta infrastruktura ścieżek rowerowych. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji. Licencja zawodowa nr: 31266