Kawalerka w Gorlicach z potencjałem do remontu Gorlice - 24,84m²

M1 (kawalerka) - na osiedlu "Słoneczna" w Gorlicach, kompaktowa przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym, idealna na start lub inwestycję!

Na sprzedaż oferujemy do remontu funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 24,84 m, wraz z przynależną piwnicą (0,85 m). Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo i przejrzystość transakcji. Mieszkanie usytuowane jest na IV piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego, położonego na jednym z najbardziej cenionych osiedli w Gorlicach. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu życia w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z wygody miejskiej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni, licznymi alejkami spacerowymi oraz placami zabaw, co tworzy przyjazną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Dodatkowym atutem jest doskonałe skomunikowanie z centrum miasta, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty są w zasięgu kilku minut.

To doskonała propozycja zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem.

Układ pomieszczeń: (jednostronna ekspozycja: wschód)

- pokój/salon z kratką balkonową,

- kuchnia,

- przedpokój,

- łazienka z wc,

Stan techniczny:

Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co stwarza doskonałą okazję do aranżacji wnętrza w pełni według własnych potrzeb i gustu bez kompromisów i ograniczeń. W lokalu zachowały się elementy, które mogą stanowić ciekawą bazę do odświeżenia lub wykorzystania w nowej koncepcji w pokoju znajduje się podłoga z litego drewna, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zastosowano linoleum. Mieszkanie wyposażone jest w balkon francuski z zabezpieczającą kratą. Okna drewniane starego typu oraz instalacja elektryczna kwalifikują się do wymiany, co pozwala na pełną modernizację i dostosowanie standardu do współczesnych oczekiwań. Ogrzewanie zapewnione jest z sieci miejskiej (elektrociepłownia), z wykorzystaniem solidnych grzejników żeliwnych, natomiast ciepła woda pochodzi z gazowego podgrzewacza przepływowego. Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie czysta i zadbana, co pozytywnie wpływa na codzienny komfort mieszkańców. Dodatkowym atutem jest otoczenie dużo zieleni, liczne drzewa oraz ogólnodostępny parking dla mieszkańców i gości.

W zasięgu ręki:

ok. 100 m przystanek autobusowy

ok. 200 m sklep osiedlowy

ok. 300 m park / tereny zielone

ok. 400 m szkoła podstawowa

ok. 500 m przedszkole/żłobek

ok. 600 m przychodnia lekarska

ok. 700 m paczkomat InPost

ok. 800 m centrum miasta / rynek

ok. 900 m restauracje i punkty gastronomiczne

ok. 1,0 km Drogeria Rossmann

ok. 1,1 km Apteka Gemini

ok. 1,2 km banki i bankomaty

ok. 1,3 km Biedronka

ok. 1,5 km poczta

ok. 1,7 km Xtreme Fitness Gorlice

ok. 1,8 km GROSAR - Stacja Paliw. Gorlice

ok. 2,0 km Lidl

ok. 2,1 km Gorlice Aquatic and Leisure Centre (basen)

ok. 2,5 km boiska sportowe / Orlik

ok. 3,0 km Specialist Hospital. Henryka Klimontowicza

ok. 3,5 km galerie handlowe / markety budowlane

ok. 4,0 km szkoły średnie

ok. 4,5 km Zespół Szkół Nr 1 im. Ignacego Łukasiewicza

ok. 6 km Sękowa (drewniane cerkwie UNESCO, atrakcja turystyczna)

ok. 8 km Biecz zabytkowe miasto (tzw. mały Kraków)

ok. 9 km Biedronka (Biecz)

ok. 10 km School No. 1 team in Biecz

ok. 10 km Apteka (Biecz)

ok. 12 km stadnina koni Stajnia i Agroturystyka z Fantazją

ok. 15 km Magurski Park Narodowy (szlaki turystyczne, przyroda)

ok. 18 km zalew Klimkówka (rekreacja, sporty wodne)

ok. 18 km Jezioro Klimkówka

ok. 20 km wyciąg narciarski Magura Małastowska

ok. 28 km Krosno galerie handlowe, szpital, uczelnie

ok. 30 km Krynica-Zdrój uzdrowisko, stoki narciarskie, deptak

ok. 30 km wyciągi narciarskie Krynica-Zdrój

Cena: 150 000 PLN (lokal o pow. 24,84m z przynależną piwnicą o pow. 0,85m)

Niski czynsz administracyjny ok. 450 zł/mc, zawiera: ogrzewanie, zimna woda, kanalizacja, domofon, fundusz remontowy, sprzątanie klatki, opłaty stałe 

Dodatkowo bezpłatna pomoc kredytowa:

- sprawdzimy Twoją zdolność kredytową,

- porównamy oferty banków,

- pomożemy w formalnościach od A do Z.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Termin i godzina do ustalenia elastycznie dopasujemy się do Twojego grafiku.

Agent prowadzący: Kamil Bolek, tel. +48 5pokaż telefon

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. 

Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza.

Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.