Kawalerka na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście, Łąkowa - 25,1m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 25 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Gdańska  - przy ul. Łąkowej 60, zaledwie kilka minut spacerem od Gdańskiej Starówki. To idealne połączenie klimatu historycznego Śródmieścia  z komfortem nowoczesnej zabudowy. Bliskość głównych atrakcji turystycznych, terenów rekreacyjnych czynią tę lokalizację  wyjątkowo atrakcyjną  zarówno dla turystów, jak i najemców długoterminowych. ATUTY Topowa lokalizacja - bliskość Starego Miasta i Motławy sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb/Booking) lub długoterminowy. Świetna komunikacja - w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja SKM - łatwy dojazd do każdej części Trójmiasta. Nowoczesne osiedle - budynek z windą, monitoringiem i reprezentacyjnym holem wejściowym. Funkcjonalny układ - przestronne i  jasne wnętrze z wyjściem na balkon W pełni zaaranżowane  - idealne jako „gotowiec inwestycyjny” Wysoki potencjał zwrotu ROI - dzięki lokalizacji, nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem turystów i najemców. APARTAMENT: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą i składa się z: Pokoju dziennego z aneksem kuchennym - jasne i ustawne wnętrze, z rozkładaną sofą i fotelem, stołem jadalnianym oraz w pełni wyposażoną zabudowę kuchenną. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i widok na cichą część osiedla. Funkcjonalnej łazienki - wykończona w neutralnych barwach, z wanną  i parawanem, szafką z umywalką,   i WC  Przedpokoju - z pojemną szafą dla gości apartamentu BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2016 roku, zrealizowanym przez uznanego dewelopera Moderna. Posiada reprezentacyjne wejście z recepcją, monitoring i ochronę - bezpieczeństwo najemców i właścicieli. Wyposażony w  windę - szybka i cicha, zapewniająca wygodny dostęp na każde piętro. Pod budynkiem hala garażowa z dogodnym wjazdem. Zadbane części wspólne - regularnie utrzymywane przez wspólnotę. Nowoczesna architektura i spójna estetyka osiedla KOSZTY i STAN PRAWNY Niskie koszty eksploatacji - czynsz do wspólnoty ok. 400zł+prąd Miejsce parkingowe w hali garażowej w dodatkowej cenie 60 tys zł- zakup obligatoryjny. Lokal mieszkalny z możliwością zameldowania, pełna własność z KW. CO ZAPEWNIA WYSOKI POTENCJAŁ ROI? - Stare Miasto w zasięgu kilkuminutowego spaceru  - ruch turystyczny przez cały rok  ( wypoczynek, konferencje, biznes, wydarzenia, kultura)  - bliskość uczelni i biznesu - doskonale rozwinięta infrastruktura - nowoczesna zabudowa o wysokim standardzie Stawki za wynajem krótkoterminowy w okolicy wynoszą w zależności od sezonu od 250-400 zł za noc, długoterminowo od 2300-3000 zł ( plus opłaty). Dodatkowo wzrost wartości nieruchomości  w dalszej perspektywie. Nie przegap tej okazji - zainwestuj w jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY538642
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Łojewska