Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 25 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Gdańska - przy ul. Łąkowej 60, zaledwie kilka minut spacerem od Gdańskiej Starówki. To idealne połączenie klimatu historycznego Śródmieścia z komfortem nowoczesnej zabudowy. Bliskość głównych atrakcji turystycznych, terenów rekreacyjnych czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i najemców długoterminowych.
ATUTY
Topowa lokalizacja - bliskość Starego Miasta i Motławy sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb/Booking) lub długoterminowy.
Świetna komunikacja - w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja SKM - łatwy dojazd do każdej części Trójmiasta.
Nowoczesne osiedle - budynek z windą, monitoringiem i reprezentacyjnym holem wejściowym.
Funkcjonalny układ - przestronne i jasne wnętrze z wyjściem na balkon
W pełni zaaranżowane - idealne jako „gotowiec inwestycyjny”
Wysoki potencjał zwrotu ROI - dzięki lokalizacji, nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem turystów i najemców.
APARTAMENT: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą i składa się z:
Pokoju dziennego z aneksem kuchennym - jasne i ustawne wnętrze, z rozkładaną sofą i fotelem, stołem jadalnianym oraz w pełni wyposażoną zabudowę kuchenną. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i widok na cichą część osiedla.
Funkcjonalnej łazienki - wykończona w neutralnych barwach, z wanną i parawanem, szafką z umywalką, i WC
Przedpokoju - z pojemną szafą dla gości apartamentu
BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2016 roku, zrealizowanym przez uznanego dewelopera Moderna. Posiada reprezentacyjne wejście z recepcją, monitoring i ochronę - bezpieczeństwo najemców i właścicieli. Wyposażony w windę - szybka i cicha, zapewniająca wygodny dostęp na każde piętro. Pod budynkiem hala garażowa z dogodnym wjazdem. Zadbane części wspólne - regularnie utrzymywane przez wspólnotę. Nowoczesna architektura i spójna estetyka osiedla
KOSZTY i STAN PRAWNY Niskie koszty eksploatacji - czynsz do wspólnoty ok. 400zł+prąd Miejsce parkingowe w hali garażowej w dodatkowej cenie 60 tys zł- zakup obligatoryjny. Lokal mieszkalny z możliwością zameldowania, pełna własność z KW.
CO ZAPEWNIA WYSOKI POTENCJAŁ ROI? - Stare Miasto w zasięgu kilkuminutowego spaceru - ruch turystyczny przez cały rok ( wypoczynek, konferencje, biznes, wydarzenia, kultura) - bliskość uczelni i biznesu - doskonale rozwinięta infrastruktura - nowoczesna zabudowa o wysokim standardzie Stawki za wynajem krótkoterminowy w okolicy wynoszą w zależności od sezonu od 250-400 zł za noc, długoterminowo od 2300-3000 zł ( plus opłaty). Dodatkowo wzrost wartości nieruchomości w dalszej perspektywie.
Nie przegap tej okazji - zainwestuj w jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY538642 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Łojewska
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Gdańsk, Śródmieście, Łąkowa
1 500 000 złmieszkanie Gdańsk, Śródmieście, Ogarna81,53 m2 3 18 398 zł/m2
1 028 340 złmieszkanie Gdańsk, Śródmieście, Stępkarska35,46 m2 2 29 000 zł/m2
4 429 600 złmieszkanie Gdańsk, Śródmieście, Wiosny Ludów122,50 m2 5 36 160 zł/m2
1 006 043 złmieszkanie Gdańsk, Śródmieście, Wiosny Ludów36,65 m2 1 27 450 zł/m2
920 000 złmieszkanie Gdańsk, Śródmieście, Stępkarska40,29 m2 2 22 834 zł/m2
1 029 813 złmieszkanie Gdańsk, Śródmieście, Wiosny Ludów34,35 m2 1 29 980 zł/m2
670 000 złmieszkanie Gdańsk, Śródmieście, Stępkarska31,81 m2 1 21 063 zł/m2
781 050 złmieszkanie Gdańsk, Śródmieście, Jaglana39,40 m2 2 19 824 zł/m2
4 018 600 złmieszkanie Gdańsk, Śródmieście, Wiosny Ludów115,91 m2 4 34 670 zł/m2
