Urocza kawalerka z ogrodem, niskie koszty, remont Dzierżoniów - 25,0m²

Na sprzedaż gotowa do wprowadzenia, urocza kawalerka o powierzchni 25 m², zlokalizowana na parterze zadbanej, neorenesansowej kamienicy z 1924 roku przy ul. Ząbkowickiej.

We speak English, Czech, bit of Ukrainian and Russian.

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem (bardzo niskie koszty utrzymania!).
NAJWIĘKSZE ATUTY:
Ogródek i teren zewnętrzny: Do mieszkania przynależy spory, ogrodzony ogródek z tyłu budynku - idealne miejsce na relaks.
Miejsca parkingowe: Bezpośrednio przed kamienicą znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców.
Niskie koszty: Czynsz wraz z funduszem remontowym to tylko ok. 96 zł (+ śmieci i prąd).
Stan prawny: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta, jeden właściciel.

MIESZKANIE PO GRUNTOWNYM REMONCIE:
Lokal jest świeżo wyremontowany i czeka na pierwszego lokatora. Składa się z:
Przytulnego pokoju dziennego.
Korytarza.
Przedpokoju z aneksem kuchennym (przygotowane miejsce i przyłącza pod pralkę pod blatem).
Łazienki z prysznicem i WC.
Do mieszkania przynależy również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

DWA RODZAJE OGRZEWANIA - KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ:
Mieszkanie oferuje elastyczność w zarządzaniu ciepłem:
Nowoczesne grzejniki elektryczne - sterowane zdalnie za pomocą aplikacji w telefonie (możesz nagrzać mieszkanie przed powrotem z pracy).
Klimatyczny piec typu „koza” - idealny na chłodne wieczory, tworzący wyjątkową atmosferę.
Dodatkowo: Do mieszkania doprowadzony jest gaz (możliwość montażu licznika i zmiany ogrzewania na gazowe).

LOKALIZACJA (wszystko w zasięgu ręki):
5 minut pieszo do Rynku.
W bliskim sąsiedztwie: Galeria handlowa, szpital, sklepy i punkty usługowe.
Spokojni i pomocni sąsiedzi.

 DLACZEGO WARTO KUPOWAĆ Z RENOMAHOME
- prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania,
- gwarantujemy opiekę prawną,
- zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym


Zapraszam na prezentację!
Joanna Vincenec

Charming Renovated Studio with Private Garden - Dzierżoniów Center
For sale: a cozy, move-in ready studio apartment (25 m²) located on the ground floor of a well-maintained, historic townhouse (built in 1924) at Ząbkowicka Street.
This is a perfect choice for a single professional, a couple, or as a high-yield investment property due to its extremely low maintenance costs.
KEY HIGHLIGHTS:
Private Garden: The apartment comes with a spacious, fenced garden at the back of the building - a rare find in the city center!
Parking: Residents-only parking spaces are available directly in front of the building.
Low Fees: Monthly administrative rent (including the renovation fund) is only approx. 96 PLN (+ utilities).
Legal Status: Full ownership, clear land and mortgage register (Księga Wieczysta), single owner.
RECENTLY RENOVATED:
The apartment has just undergone a complete renovation and is ready for its first tenant. It features:
A cozy living room.
A hallway and a functional corridor.
An entrance hall with a kitchenette (includes under-counter space and plumbing ready for a washing machine).
A modern bathroom with a shower and toilet.
Additional storage: Includes a private utility storage room.
SMART HEATING SYSTEM:
The apartment offers two flexible heating options for maximum comfort and cost-efficiency:
Modern Electric Heaters: Fully controllable via a smartphone app (pre-heat your home from anywhere!).
Traditional Wood Stove ("Koza"): Perfect for creating a cozy, atmospheric ambiance.
Note: Gas connection is already available in the apartment (requires only a gas meter installation if preferred).
PRIME LOCATION:
5-minute walk to the Main Market Square (Rynek).
Close proximity: Shopping mall, hospital, and various local services.
Friendly Neighborhood: Quiet and reliable neighbors.