Kawalerka na sprzedaż Częstochowa, Raków, Okrzei Stefana 70 - 50,44m²

OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Świętokrzyska 36,

00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2025 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI- LOKALU MIESZKALNEGO NR 13 POŁOŻONEGO W CZĘSTOCHOWIE PRZY UL. OKRZEI 70.

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2025, zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności lokalu mieszkalnego nr 13 położonego w Częstochowie  przy ul. Okrzei 70, o powierzchni użytkowej 50,44 m2 wraz z pomieszczeniem  przynależnym- piwnicą o powierzchni 7,88 m2,  oraz ze związanym z tym lokalem udziałem w wysokości 583pokaż telefon części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt- działka ewidencyjna nr 4 (obręb ewidencyjny 341) o powierzchni 0,3236 ha oraz części budynków i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: lokal położony w dzielnicy Raków, w najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, punkty handlowe, klub piłkarski RKS Raków Częstochowa.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: obszar na którym położona jest Nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr 96.XI.2015 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 maja 2015 r. dla obszaru położonego w Częstochowie w dzielnicy Raków w rejonie ulic Łukasińskiego, Limanowskiego i terenów kolejowych. Działka o numerze ewidencyjnym 4 obręb 341 położona jest w granicy terenu oznaczonego symbolem 5MWU- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 18.08.2025 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a)    wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 201,72 kWh/(m2 · rok);

b)    wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 297,50 kWh/(m2 · rok);

c)    wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 328,80 kWh/(m2 · rok);

d)    udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0 %;

e)    jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0609 t CO2/(m2 · rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 281 000 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych).

W ocenie Banku, sprzedaż zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 28 100 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy sto złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 20.01.2026 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2025 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Częstochowie przy ul. Okrzei 70/13”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:

a) telefonicznie - u pani Agaty Wojtuszek pod numerem telefonu 723pokaż telefon;

b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: agata.wojtuszek@pkobp lub nieruchskontaktuj się.

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Częstochowa Okrzei 70/13”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 000pokaż telefon, NIP: 525-pokaż telefon, REGON: 016pokaż telefon, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 25pokaż telefon zł, infolinia: 800pokaż telefon. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail: iod@skontaktuj się. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Częstochowa Okrzei 70/13” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".