Kawalerka na sprzedaż Bydgoszcz, Okole, Grunwaldzka

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą kawalerki, położonej w gruntownie odrestaurowanej kamienicy. Z uwagi na rozkład, położenie i układ - lokal nadaje się adaptację na biuro czy gabinet. BUDYNEK: Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze w kamienicy z 1938 roku . Materiałem budulcowym jest cegła . Istnieje możliwość dokupienia garażu, znajdującego się za budynkiem. W 2025 roku przeprowadzono generalny remont budynku, wykonany z dbałością o detale i oryginalne elementy, które można było odrestaurować podczas prac (schody, poręcze, sztukateria). Prace obejmowały: remont dachu; wymiana wszystkich okien; remont elewacji; renowacja stolarki schodowej. MEDIA: ogrzewanie: wspólna kotłownia gazowa; ciepła woda: wspólna kotłownia gazowa; światłowód: jest. UKŁAD: Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 30 m2. Mieszkanie o położeniu środkowym , układzie jednostronnym . Kuchnia została zagospodarowana na antresoli. ROZKŁAD: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24 m2 (ekspozycja wschodnia ); łazienka o powierzchni 2,5 m2 ; korytarz o powierzchni 4 m2 . STANDARD: Wnętrze po przeprowadzonym generalnym remoncie , który obejmował: nowe instalacje; nowe podłogi; gładzie na ścianach; wykończenie pomieszczeń, w tym łazienki (nie posiada prysznica); nowa stolarka drzwiowa i okienna. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, czynsz eksploatacyjny wynosi ok. 600 zł / miesiąc . LOKALIZACJA: Centrum stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Dawid Mielcarek tel. 505-600-348 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo