Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Śródmieście - 1455,0m²

Przepiękna zrewitalizowana kamienica w doskonałej lokalizacji 

Możliwość zakupu kamienicy | Pakietu mieszkań | Pojedynczych mieszkań | Winda | Blisko komunikacji miejskiej

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynek składa się z 23 mieszkań o zróżnicowanym metrażu, od 28 m2 do 51 m2 :
* 6 mieszkań 2-pokojowych o metrażu ok. 50 m2,
* 6 mieszkań 2-pokojowych o metrażu ok. 35 m2,
* 5 mieszkań 1-pokojowych o metrażu ok. 28 m2,
* 6 mieszkań 1-pokojowych o metrażu ok. 40 m2.

Każdy lokal posiada komórkę lokatorską.
Wysokość kondygnacji:
• parter - II piętro: 320 cm,
• III piętro: 305 cm,
• IV-V piętro: 260 cm.


STANDARD:

Mieszkania są dostępne w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. Jeden z lokali został już wykończony i jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Części wspólne charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, a elegancka klatka schodowa utrzymana jest w stylu Art Deco. Dodatkowym atutem budynku jest nowa winda.

 WAŻNE - w inwestycji sprzedane jest już kilka mieszkań. 


INWESTYCJA / BUDYNEK:

Remont generalny budynku został zakończony w lipcu 2025 roku. Obiekt posiada pełną dokumentację odbiorową, a wszystkie lokale mają wydane zaświadczenia o samodzielności. W budynku zamontowano energooszczędne okna oraz antywłamaniowe drzwi, a całość wyposażono również w światłowód.


LOKALIZACJA:

Prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia.W bliskiej odległości: Bulwary nad Odrą, Wyspa Słodowa, Rynek, Ostrów Tumski, Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska, Plac Grunwaldzki. Doskonała komunikacja miejska.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena zakupu: 15 mln złotych netto.
* Możliwość wykończenia wszystkich mieszkań w standardzie pod wynajem (z meblami) zgodnie z wytycznymi w cenie 17,5 mln złotych netto.


Serdecznie zapraszamy na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Edyta Balcerak: +48 7pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Edyta Balcerak: +48 7pokaż telefon

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

A beautiful, revitalized tenement house in a great location

Possibility to purchase the entire building | A package of apartments | Individual apartments | Elevator | Close to public transportation

*****

ROOM LAYOUT:

The building consists of 23 apartments of various sizes, ranging from 28 m² to 51 m²:

* 6 two-room apartments with an area of approx. 50 m²,
* 6 two-room apartments with an area of approx. 35 m2,
* 5 one-room apartments with an area of approx. 28 m2,
* 6 one-room apartments with an area of approx. 40 m2.

Each apartment has a storage room.
Floor height:

• Ground floor - 2nd floor: 320 cm,
• 3rd floor: 305 cm,
• 4th-5th floor: 260 cm.


STANDARD:

The apartments are available in a developer's standard, with the possibility of turnkey finishing. One of the premises has already been finished and is ready for occupancy or rental. The common areas are characterized by a high standard of finish, and the elegant staircase is decorated in the Art Deco style. An additional advantage of the building is a new elevator.

IMPORTANT - several apartments in the development have already been sold.


INVESTMENT / BUILDING:

The general renovation of the building was completed in July 2025. The property has full acceptance documentation, and all premises have been issued with certificates of independence. Energy-efficient windows and anti-burglary doors have been installed in the building, and the entire building has also been equipped with fiber optics.


LOCATION:

Prestigious location in the center of Wrocław. Close proximity to: the Odra River boulevards, Słodowa Island, the Market Square, Ostrów Tumski, Wrocław University, Wrocław University of Technology, Grunwaldzki Square. Excellent public transport links.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Purchase price: PLN 15 million net.
* Possibility of finishing all apartments to a rental standard (with furniture) in accordance with the guidelines for PLN 17.5 million net.


We cordially invite you to the presentation!

Numer oferty: 906601
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Edyta Balcerak