Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Bielany,

Nowoczesny budynek biurowy w dobrze skomunikowanej części Bielan (Młociny). Budynek oferuje na 3 kondygnacjach kondygnacjach naziemnych przestrzeń użytkową  1785  m kw oraz w kondygnacji podziemnej 1087 m kw na której znajduje się 41 miejsc postojowych.  STANDARD BUDNKU W pełni zaaranżowana i wykończona przestrzeń w której obecnie znajdują  się 23 pokoje biurowe, dwie duże sale konferencyjne oraz przestronna sala wystawowa o powierzchni 281 m kw.  W inwestycji jest kompletna infrastruktura IT (wraz z serwerowniami) a na dachu znajduje się wydajna instalacja fotowoltaiczna. Przestrzeń wokół inwestycji została przyjemnie zaaranżowała zielenią.  Istnie możliwość zmiany układu funkcyjnego z wydzieleniem większej ilości pokoi biurowych lub z przeznaczeniem parteru na przestrzeń usługowo- handlową (do dyspozycji jest 325 m kw podstawowej powierzchni użytkowej )  PARAMETRY  Powierzchnia użytkowa budynku: 2 871 m kw Powierzchnia działki 1 686 m kw Ilość kondygnacji: 4  Rodzaj budynku: Wolnostojący  Cena: 16 500 000 PLN netto  LOKALIZACJA Młociny to dobrze skomunikowana część Warszawski Bielan. Inwestycja położona jest zaledwie kilkaset metrów od trasy S7, którą w łatwy sposób możemy dotrzeć do centrum miasta oraz na lotnisko. W pobliżu znajduje się również węzeł przesiadkowy "Młociny" z linia tramwajową, Metrem oraz autobusami miejskimi i podmiejskimi.  Inwestycja biurowa zlokalizowana jest na warszawskich Bielanach w miejscu znakomicie skomunikowanym z całym miastem. Stacja metra Młociny, kilkanaście linii tramwajowych (zajezdnia Żoliborz) i autobusowych oraz trasa mostu Marii Skłodowskiej -Curie (Północnego) gwarantują szybki i wygodny dojazd. Dużym ułatwieniem dla pracowników biur są okoliczne mniejsze i większe sklepy (w tym Biedronka oraz pobliskie Macro Cash and Carry) czy Galeria Młociny.  = Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa = Property description: A modern office building in a well-connected part of Bielany (Młociny). The building offers 1,785 sq m of usable space on 3 floors, and 1,087 sq m on the underground floor, with 41 parking spaces. BUILDING STANDARD A fully arranged and finished space that currently houses 23 office rooms, two large conference rooms and a spacious exhibition hall with an area of 281 sq m. The investment includes complete IT infrastructure (including server rooms) and an efficient photovoltaic installation on the roof. The space around the investment has been pleasantly arranged with greenery. It is possible to change the functional layout by separating more office rooms or to designate the ground floor as a service and commercial space (325 sq m of basic usable area available) PARAMETERS Building usable area: 2,871 sq m Plot area 1,686 sq m Number of storeys: 4 Building type: Detached Price: PLN 16,500,000 net LOCATION Młociny is a well-connected part of Warsaw's Bielany district. The investment is located just a few hundred meters from the S7 route, which allows us to easily reach the city center and the airport. Nearby there is also a transfer hub "Młociny" with a tram line, metro and city and suburban buses. The office investment is located in Warsaw's Bielany district, in a place with excellent connections to the entire city. The Młociny metro station, several tram lines (Żoliborz depot) and bus lines, as well as the Maria Skłodowska-Curie (Północny) Bridge route guarantee quick and convenient access. A great convenience for office workers are the nearby smaller and larger stores (including Biedronka and the nearby Macro Cash and Carry) and Galeria Młociny. = The presented offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code. Data regarding the offer were obtained on the basis of declarations from landlords. As a real estate agency, we collect remuneration in the form of commission for the brokerage service provided