Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa,

Dzień dobry! Mam przyjemność zaprezentować państwu budynek handlowo-biurowo-usługowo-mieszkalny znajdujący się przy skwerze im. ks. Kazimierza Szklarczyka na Warszawskim Ursusie z bardzo dużymi możliwościami. Na budynku znajduje się zamontowana rama na baner reklamowy o powierzchni 100mkw! który może generować ok. 10000 zysku. Budynek posiada 4 kondygnację, każda o powierzchni ok. 130mkw + piwnica. Podstawowe informacje: powierzchnia budynku: 630 m2, rok budowy: 2012 (stan deweloperski), 3 piętra + piwnica ogrzewanie podłogowe ogrzewanie grzejnikowe duże okna świetna lokalizacja kolej 200m łazienka na każdym piętrze Główne zalety nieruchomości: Budynek zlokalizowany jest przy ruchliwej drodze co zapewnia doskonałą lokalizację do handlu Przestronne i dobrze nasłonecznione piętra Winda Możliwość dodatkowego zarobku (stelaż na baner na budynku o pow. 100m2- zapewni około 10000 zysku) Ogrzewanie podłogowe + grzejniki Piwnica Stan Techniczny: Budynek w stanie deweloperskim, bez odbioru nadzoru budowlanego. Do ukończenia zostały: zabudowa komina, wymiana lub naprawa rozszczelnionych okien, wykończenie pięter.. Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację! Patryk Koćwin, Specjalista ds. Nieruchomości I DEAL, Telefon: 666 669 126 Email: specjalista@i-deal.it Wskaźniki Charakterystyki Energetycznej oraz oceniany budynek Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energie użytkową EU = Wskaźnik rocznego, zapotrzebowania na energię końcowa EK = Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną [EP = Jednostkowa wielkość emisji CO2 [Ecos = Udział odnawialnych Źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UazE = Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest w trakcie przygotowania. Powyższe dane zostaną uzupełnione w momencie otrzymania świadectwa. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja I DEAL Karolina Raczyk Aleksandra Śledź spółka cywilna jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).