Lokal użytkowy na sprzedaż Tczew - 1719,0m²

Unikatowy Budynek Użytkowy z Doskonałymi Możliwościami Biznesowymi  Górki, Tczew Gotowy biznes z comiesięcznym dochodem za wynajmowane lokale komercyjne i mieszkalne Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu bryły użytkowej położonej przy ul. Chełmońskiego 1a w malowniczych Górkach, Tczew. Ten imponujący obiekt handlowo-usługowy o powierzchni 1 719 m², zbudowany w 2007 roku, oferuje nieograniczone możliwości biznesowe oraz komfortowe warunki dla różnorodnych przedsięwzięć. Oto więcej szczegółów: 1. Doskonała Lokalizacja: Usytuowany w zielonym sercu Tczewa, obiekt otoczony jest zarówno osiedlami bloków mieszkalnych, jak i domów jednorodzinnych, co zapewnia stały przepływ klientów. Bliskość terenów rekreacyjnych, lasu i jeziora tworzy przyjemne otoczenie dla mieszkańców oraz potencjalnych klientów, zachęcając do częstych wizyt. 2. Doskonałe Udogodnienia: Budynek składa się z 46 pomieszczeń i 12 łazienek, co daje mnóstwo przestrzeni do różnorodnych celów biznesowych. Na powierzchni użytkowej 1 219 m² znajdują się nowoczesne instalacje oraz plastikowe okna, gwarantujące komfort użytkownikom. Dodatkowe udogodnienia, takie jak winda, witryna oraz wejście od podwórza, zapewniają łatwy dostęp i wygodę dla klientów. 3. Bogate Media i Infrastruktura: Nieruchomość jest podłączona do wszystkich niezbędnych mediów, w tym prądu, wody miejskiej, gazu, kanalizacji oraz internetu, telefonu i telewizji kablowej. Ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja zapewniają odpowiednie warunki zarówno zimą, jak i latem, umożliwiając ciągłą działalność biznesową. 4. Bezpieczeństwo i Monitoring: Obiekt wyposażony jest w systemy zabezpieczeń, w tym domofon/wideofon, alarm oraz monitoring/kamery, gwarantujące bezpieczeństwo zarówno klientom, jak i pracownikom. 5. Przestrzeń Parkingowa: Posesja oferuje aż 31 miejsc parkingowych naziemnych, co stanowi duży atut dla klientów oraz personelu, zapewniając wygodę podczas wizyt w obiekcie. 6. Potencjał Rozwoju: Dzięki przestronnej piwnicy o powierzchni 204 m² oraz strychu istnieje możliwość rozbudowy lub dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb inwestora. 7. Cicha i Spokojna Okolica: Otoczenie charakteryzuje się spokojem i ciszą, co sprzyja prowadzeniu biznesu w przyjaznej atmosferze, sprzyjając równocześnie odpoczynkowi i relaksowi. Nie Przegap Okazji Inwestycyjnej! To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców poszukujących idealnego miejsca do rozwoju swojego biznesu. OPIS WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI  1. to dom: Dom jednorodzinny 3 kondygnacyjny ( 104 m 2 każda z nich ) składający się z duży salon , pokój telewizyjny , 3 sypialnie , kuchnia duży taras od strony ogrodu , garaż , piwnica z suszarnią , pomieszczeniem na sprzęty sportowe. Bardzo duży zadbany ogród ze starym drzewostanem. Budynek przedszkola ( 272 m2 ) składający się z 3 sal grupowych , kuchni , szatni, pomieszczenie dydaktyczne , pokój logopedy , biura i toalety dziecięce , małe biuro właścicielki przedszkola. Ogród z placem zabaw. 2. to sklep spożywczy : Parter o powierzchni 323,3 m2 obecnie samoobsługowy sklep spożywczy. Piętro 322,3nm2 to 5 mieszkań lokatorskich z klatką wspólną Poddasze ok. 40 m2 nad 2 z w/w mieszkań . W budynku ( ściana sklepu od strony parkingu) zamontowane są nadproża umożliwiające sprawny montaż okien i drzwi wejściowych dla samodzielnych placówek usługowo handlowych. 3. to budynek : 183 m2 piwnica . W piwnicy znajduje się 8 osobnych pomieszczeń . We wszystkich z nich zamontowano naświetlacze okna piwnicznego ( import Niemcy) 183 m2 parter do dowolnej adaptacji 183m2 piętro do dowolnej adaptacji Istnieje wydzielenia 2 mieszkań na poddaszu , montując okna dachowe i schody z piętra. Dużym atutem budynku jest wymurowany szyb windowy ( wymiar windy towarowej pozwalający na transport( np. łóżka medycznego ) Budynki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie budynków przedszkola i dużego domu jednorodzinnego i sklepu spożywczego co wchodzi w skład kompleksu. W tym budynku również zamontowane są nadproża umożliwiające połączenia w jedną całość. Nad budynkiem przedszkola zaprojektowano kolejne 3 mieszkania z możliwością rozbudowy. Na całą posesję posiadam pozwolenie na budowę z aktualnym dziennikiem budowy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oględziny nieruchomości!   Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: inne#407237
Osoba odpowiedzialna zawodowo: MARCIN CIESIELSKI