Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na sprzedaż Swornegacie, Podgórna 820m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

820,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

inne

ico pietro

PIĘTRO

-

Szczegóły oferty TY244036

Informacje dodatkowe:
kanalizacja
Okolica:
autobus, las

Lokalizacja

Swornegacie, Podgórna

Opis oferty

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Podana cena jest ceną netto, do kwoty należy doliczyć podatek VAT 23%.

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt turystyczny w Swornegaciach, nad Jeziorem Karsińskim, połączonym z Jeziorem Charzykowskim i rzeką Brdą. Działka ma 0,5368 ha i jest przeznaczona w planie miejscowym pod usługi turystyczne. To gotowa baza do prowadzenia i dalszej rozbudowy działalności.

Co jest na miejscu:
  • budynek noclegowy o powierzchni ok. 820 m²: 12 pokoi na wynajem oraz mieszkanie dla właściciela lub zarządcy
  • nowy taras widokowy z panoramą na jezioro
  • dwie nowe, przestronne łazienki wieloosobowe
  • przystań: zalegalizowane sezonowe pomosty, slip do wodowania łodzi i miejsca do cumowania
  • hangary z wyposażeniem, zaplecze techniczne i magazynowe,
  • parking
  • własny dojazd od drogi publicznej
  • bezpośrednie sąsiedztwo jeziora 
Obiekt jest sukcesywnie modernizowany - w ostatnim czasie powstał taras widokowy i dwie nowe łazienki. Pozostałe pomieszczenia dają nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia i aranżacji według własnej koncepcji.
Potencjał inwestycyjny:
Plan miejscowy (teren 30 UT) dopuszcza m.in.:
  • rozwinięcie obiektu w pensjonat lub hotel z recepcją, SPA, gastronomią i salą konferencyjną
  • domki turystyczne, w tym całoroczne, kemping i pole biwakowe
  • hangary i zaplecze dla sportów wodnych
Według wskaźników planu działka ma rezerwę na ok. 500 m² dodatkowej zabudowy, np. pod domki całoroczne, glamping, restaurację lub wypożyczalnię sprzętu wodnego.
Lokalizacja i sezon:
Swornegacie to rozpoznawalna miejscowość żeglarska i kajakowa w sercu Borów Tucholskich, przy szlaku Brdy i trasach rowerowych. Obiekt intensywnie pracuje w sezonie od maja do września. Największy potencjał wzrostu to wydłużenie sezonu: domki całoroczne, SPA, sale konferencyjne czy oferta dla firm i grup są dopuszczone w planie miejscowym.
Stan prawny:
Uregulowana księga wieczysta, wolna od hipotek i obciążeń.

Jeśli szukasz nieruchomości z unikalnym charakterem i realnymi możliwościami generowania zysków - ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienia prezentacji na miejscu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY244036

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości