Lokal użytkowy na sprzedaż Mrągowo, Leśna Droga, Wojska Polskiego - 1600,0m²

Polecam na sprzedaż niesamowitą nieruchomość ! !! PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !! Miejscowość Mrągowo, najbardziej znana z organizowanego co roku od 1982 roku Pikniku Country oraz Amfiteatru z widokiem na jezioro Czos ( 5 280 miejsc siedzących na widowni ), żyje cały rok - w lecie poza licznymi festiwalami ( m.in. Polska Noc Kabaretowa, Festiwal Kultury Kresowej ) oraz imprezami organizowanymi przez Miasto, mamy park dzikich zwierząt, Tor Motocross Mrągowo, ponad 200 kilometrów oznakowanych szlaków rowerowych ( w tym Bike Park Poręby ), szlaki kajakowe rzeki Dajny i Krutyni oraz dla miłośników sportów zimowych - stok narciarski Góra 4 Wiatrów ! Jeżeli chodzi o stałych mieszkańców ( ok 22 tys. ) mamy pełną infrastrukturę handlowo-usługową, liceum ogólnokształcące, szkołę podstawową, kino, prokuraturę oraz liczne firmy ( np. Mlekpol Mrągowo, fabrykę AdamS ), których będzie przybywać dzięki utworzonej Specjalnej Strefie Ekonomicznej ! Obiekt położony na działce o powierzchni 4 080 m2, w świetnej lokalizacji i z niesamowita historią - znajduje się 600 metrów od centrum miasta Mrągowo oraz 400 metrów od Jeziora Czos ! Został wybudowany w 1889 roku i początkowo pełnił rolę kasyna oficerskiego W ostatnim okresie działa jako restauracja z salą weselną wraz z noclegami hotelowymi oraz salą fitness dla mieszkańców. W międzyczasie służył jako garnizon wojskowy ( m.in. dla Bataliony Piechoty Mazurskiej ), szkoła policyjna oraz jednostka wojskowa ( do 2002 roku ) Obecnie 5-cio kondygnacyjny obiekt podzielony jest w sposób następujący : 1. kondygnacja ( przyziemie z grubością murów przy podstawie 98 centymetrów ) : - w pełni wyposażona kuchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi ( m.in. chłodnia, zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników, zmywalnia ) oraz windą dostawczą do sali barowej, o powierzchni ok 200 m2 i trzema niezależnymi wejściami, sala fitness z sauną, prysznicami, toaletami i szatnią, posiadająca osobne wejście i recepcje ( może służyć jako osobna działalność ), garaż z dwoma bramami wjazdowymi, 2. kondygnacja ( Wysoki parter ) : - dwie duże sale weselne ( wysokość 7,5 m ), jedna z nich wyposażona jest w wewnętrzny balkon ( dawniej było to miejsce dla orkiestry ), sala kominkowa, sala restauracyjna z pięknym drewnianym barem robionym na zamówienie oraz wyjściem na 100 metrowy taras ze schodami wiodącymi do ogrodu, dwie toalety ( damska 2 kabiny i męska 3 kabiny + pisuary ), biuro 3. kondygnacja ( mieszkalno hotelowa ) : - niezależny apartament (składający się z 3 pokoi, z czego jeden z własną toaletą, garderoby, łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym ), trzy pokoje 2-osobowe, jeden pokój 4-osobowy, 4. kondygnacja hotelowa ( częściowo ze skosami ) : pięć pokoi 2-osobowych, dwa pokoje 4-osobowe, jeden pokój 3-osobowy, jeden pokój 8-osobowy, 5. kondygnacja - powierzchnia dodatkowa, ocieplone poddasze użytkowe do własnej aranżacji Wszystkie pokoje hotelowe są umeblowane, z własnymi łazienkami Garaż wraz z tarasem i przeszkloną częścią jadalni zostały dobudowane w latach 90 Istnieje możliwość wydzielenia drugiej dużej działki budowlanej, bądź przebudowy istniejącego obiektu na apartamenty - według wiedzy właścicieli istnieje możliwość uzyskania 19 mieszkań ! !! Oferta na wyłączność !! Tylko w naszym biurze !! Cena za gotowy hotel na dużej działce wraz z umeblowaniem wynosi jedyne 3 650 000 zł ! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780 tel. 603pokaż telefon. Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 55370940
Nr licencji zawodowej: 23780