Lokal użytkowy na sprzedaż Łomianki, Warszawska

Sprzedam rozpoczętą budowę fantastycznej inwestycji w Łomiankach przy głównej ulicy Warszawskiej. Budynek o powierzchni 374 m2 posiada 3 kondygnacje, zaprojektowany z myślą utworzenia czterech niezależnych lokali usługowych. Każdy poziom posiada 4 m wysokości, co pozostawia pełną dowolność w zakresie wykonywanych działalności, ze względu na brak barier i ograniczeń. Powierzchnia użytkowa parteru to ponad 156 m2, podzielona na dwie strefy: gastronomia, sklep. Część gastronomiczna obejmuje główną salę o powierzchni niespełna 50 m2, kuchnię wraz z magazynem i zmywalnią, a także szatnię/wc. W części sklepu znajdziemy ponad 53 m2 sali sprzedaży, zaplecze i dwie toalety - ogólną i pracowniczą. Na pierwszym piętrze obejmującym 197 m2 zaprojektowano dwie toalety, szatnię, aneks kuchenny oraz dwie powierzchnie do dowolnej aranżacji - odpowiednio 43 m2 i 91 m2. Drugi poziom stanowi piętro techniczne, gdzie zostało przewidziane miejsce na wentylatornię, a także kotłownię z dwufunkcyjnym piecem z zamkniętą komorą spalania oraz zbiornik na ciepłą wodę. Wisienką na torcie tego projektu jest przestronny taras letni z możliwością zabudowy lub stworzenia ogrodu zimowego.  Nowocześnie zaprojektowana bryła budynku uwzględnia miejsce na bankomat, a także segregację odpadów. Plan zagospodarowania terenu uwzględnia 7 komfortowych miejsc parkingowych na terenie placu przed budynkiem. Ekipa budowlana, która rozpoczęła realizację tego projektu, jest gotowa, aby go dokończyć. Nieruchomość bez obciążeń i zadłużeń, możliwość kredytowania. Wykończenie inwestycji szacowane jest na 1 000 000 zł. Gorąco polecam!