Lokal użytkowy na sprzedaż Krynica Morska, Spacerowa - 248,0m²

OFERTA INWESTYCYJNA BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY  WIELOLETNIA UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA USŁUGOWEGO ZE ZNANĄ SIECIĄ SKLEPÓW CENA: 3 200 000 zł  POWIERZCHNIA  BUDYNKU: 248 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI:545 m2 PARKING PRZY BUDYNKU Niepowtarzalna oferta zakupu budynku mieszkalno-usługowego położonego w ścisłym centrum Krynicy Morskiej, ok. 350 m od plaży i 150 m od portu jachtowego na Zalewie Wiślanym skąd kursują promy m.in. do Fromborka, Elbląga. Budynek pochodzi z końca lat 80-tych i był sukcesywnie modernizowany. W 2019 r. wymieniono instalacje hydrauliczną i elektryczną oraz zamontowano centralne ogrzewanie na eko groszek. W 2021 r. wykonano docieplenie całego budynku.  Powierzchnia tarasu, ogrodu i parkingu zostały zmodernizowane w 2023 r. poprzez położenie kostki brukowej i płyt ażurowych (parking). Budynek III kondygnacyjny. W skład którego wchodzą: Parter: Dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami.  Mieszkanie 1 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Mieszkanie 2 składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i toalety.  Mieszkania w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV. Z mieszkań można wyjść na duży taras z ogrodem, na którym znajduje się altana z wyposażeniem ogrodowym.  Pierwsze piętro: Lokal handlowo- usługowy o pow. ok. 80 m2. Obecnie wynajmowany na popularny sklep sieci "Żabka". Wejście do sklepu z dwóch stron. Drugie piętro 4 pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienka. Pokoje z oknami, częściowo umeblowane. Przy ulicy znajduje się duży taras, na którym planowana jest budowa pawilonu handlowo- usługowego, który może być dodatkowym źródłem dochodu. Przy budynku wiata o pow. ok. 30 m2. Pod tarasem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które można przeznaczyć na różne cele. Ogrzewanie z pieca na eko groszek. W cenę wliczone jest całe wyposażenie.  Wejście do budynku z dwóch ulic: Spacerowej i Nowej- co znacznie wpływa na potencjał nieruchomości. Budynek daje dużą możliwość aranżacyjną.  Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.  Krynica Morska to miasto położone w województwie pomorskim, na Mierzei Wiślanej, między Zatoką Gdańską, a Zalewem Wiślanym. Miejscowość turystyczna z portem morskim, czterema przystaniami morskimi, strzeżonymi plażami, wesołym miasteczkiem, licznymi punktami usługowymi oraz gastronomicznymi. Do miejscowości możemy dotrzeć na wiele sposobów: - Bardzo dobry dojazd samochodem, drogą wojewódzką nr 501. - Autobusem, w miejscowości znajduję się czynny dworzec autobusowy. - Rowerem, ścieżki rowerowe wzdłuż wybrzeża. - Tramwajem Morskim, kursującym na odcinku Frombork-Krynica Morska Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości  Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U.1994,nr 24 poz.83 z późn. zm. )Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.
Numer oferty: 151562
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Kruk