Lokal użytkowy na sprzedaż Jelenia Góra, Ul. Krzysztofa Komedy-Trzcińskiego

Do sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 274 m².Budynek w zabudowie wolnostojącej dwukondygnacyjny, podpiwniczony, konstrukcja żelbetowa. Budynek odsunięty jest od linii zabudowy ulicy. Rzut bryły budynku ma kształt kwadratu z wewnętrznym dziedzicem. Dostęp do lokali na I piętrze z galerii schodami zewnętrznymi. Lokal do którego TP S.A posiada spółdzielcze własnościowe prawo usytuowany jest na parterze i w piwnicy. Na parterze znajdują się przedsionki, komunikacja, sala obsługi, pomieszczenia biurowe, kasa kabiny, klatka schodowa. W piwnicy znajdują się pomieszczenia socjalne, magazyny, pomieszczenia techniczne, węzeł sanitarny, korytarze. W pobliżu: 300 m – duży dyskont spożywczy 500 m – droga krajowa nr 3 1 km – stacja kolejowa Jelenia Góra Zabobrze 1,2 km – centrum handlowe Galeria Sudecka 1,8 km – Rynek 2 km –  centrum Uwarunkowania planistyczne Lokal użytkowy w pawilonie usługowym, blisko centrum handlowego. Działka nr 48 (AM-18, obręb 0060) objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Zabobrze w Jeleniej Górze. Zgodnie z treścią tego planu działka nr 48 płożona jest na obszarze z przeznaczeniem podstawowym tereny usług komercyjnych, dopuszczalnym - usługi publiczne oraz ulice dojazdowe.  Stan prawny Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą. Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa-Gmian Jelenia Góra oraz użytkownicy wieczyści i właściciele wyodrębnionych i sprzedanych lokali użytkowych; ułamkowe prawo własności budynku i prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 48 przysługuje Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego przysługuje Telekomunikacji Polskiej S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,