Lokal użytkowy na sprzedaż Gołdap, Plac Zwycięstwa - 630,0m²

* Kamienica usługowo-mieszkalna * Centrum Gołdapi Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy w samym centrum Gołdapi przy ulicy Plac Zwycięstwa 8a. Budynek o powierzchni całkowitej około 630m2, mieści się na działce o powierzchni 185m2 i składa się z 5 kondygnacji: Piwnica - powierzchnia użytkowa 99,68m2: - 3 pokoje, WC, korytarz, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, Parter (lokale usługowe) - powierzchnia użytkowa 91,07m2: - 4 pomieszczenia użytkowe, 2 pomieszczenia socjalne, 2 WC, magazyn, korytarze, klatka schodowa, 1 piętro (lokale usługowe) - powierzchnia użytkowa 118,57m2: - 4 pomieszczenia użytkowe, WC, magazyn, korytarz, klatka schodowa, 2 piętro (mieszkanie) - powierzchnia użytkowa 109,48m2: - 3 pokoje, spiżarnia, kuchnia, łazienka, WC, korytarz, duży balkon, klatka schodowa, 3 piętro (3 mieszkania) - powierzchnia użytkowa 93,48m2: - dwie kawalerki z kuchnią i łazienką, mieszkanie dwupokojowe z kuchnią i łazienką, klatka schodowa, Poddasze (strych) - powierzchnia podłogi 84,1m2, pow. użytkowa 18,89m2. Głównym atutem nieruchomości jest jej położenie, ponieważ znajduje się on w ścisłym centrum miasta przy ulicy Plac Zwycięstwa. Jest to idealna lokalizacja do prowadzenia praktycznie każdego rodzaju działalności gospodarczej. W tej chwili lokale są najmowane przez sklep z biżuterią, optyka i okulistę, kancelarię adwokacką, firmę pożyczkową. Inwestycja jest bardzo rentowna - co miesiąc wynajem lokali usługowych i mieszkań przynosi właścicielowi zadowalający dochód pasywny. Budynek ogrzewany jest paliwem stałym oraz olejem opałowym. W zasięgu 200m od nieruchomości znajduje się: Rynek Miejski, piękny park, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, Starostwo i Urząd Miejski, kino, restauracje, liczne lokale usługowe, placówki banków, sklepy spożywcze, parkingi miejskie, hotele, itp. Zapraszam do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Numer oferty: 440608
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Harasim