Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Ujeścisko, Ostrołęcka

Do sprzedania lokal użytkowy o powierzchni 82,6m2, w doskonałej dzielnicy Gdańska przy ulicy Ostrołęckiej, w pobliżu przystanku tramwajowego. Lokal o powierzchni 82,6 m2 znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku. Nieruchomość zawiera: - 3 pomieszczenia główne; - pokój gospodarczy; - kuchnie; - WC; - korytarz. Lokal posiada 2 osobne wejścia - od ulicy i od strony klatki schodowej budynku. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, okna PCV, zamontowane rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie jest elektryczne (panele na podczerwień + fotowoltaika na dachu). Do lokalu przynależy duża piwnica (ok. 4,5 m2). Nieruchomość sprzedawana jest w dwóch wariantach: 1. Zakup z gwarancją stałego najemcy (umowa zawarta na czas nieokreślony); 2. Zakup bez najemcy. Można otworzyć własny biznes. Parking jest ogólnodostępny, obok lokalu jest kilka dużych bezpłatnych parkingów, nie ma problemów z parkowaniem. Okolica bardzo dobrze skomunikowana z resztą Trójmiasta. W bliskiej odległości przystanek tramwajowy (200 m) oraz przystanek autobusowy (300 m), punkty handlowo - usługowe. Czynsz - 850 zł plus prąd wg użycia (zimą z ogrzewaniem ok. 1000 zł.) Forma własności - spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu. Nieruchomość może być nabyta przez cudzoziemców bez zezwolenia! Zapraszam na prezentację i do kontaktu 572-529-024 Anna "Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia"