Lokal użytkowy na sprzedaż Bytom, Miechowice - 177,0m²

Szukasz nieruchomości z potencjałem na prowadzenie własnego biznesu? Być może szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą sprzedaży.  Przedstawiam atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w Bytomiu - Miechowicach, która oferuje wiele możliwości zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.  Ten murowany, dwukondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni użytkowej blisko 177 mkw usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 476 mkw z automatyczną bramą wjazdową, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.  Parter budynku to gotowe, doskonale wyposażone miejsce pod działalność usługową.  Obecnie zaaranżowany jest tam salon fryzjersko-kosmetyczny, oferując otwartą przestrzeń o powierzchni blisko 55 mkw z wydzieloną recepcją, poczekalnią i stanowiskami pracy.  Dodatkowo znajdują się tu dwa pomieszczenia o powierzchni 17,18 mkw oraz 6 mkw zaaranżowane odpowiednio na gabinet kosmetyczny i pomieszczenie socjalne.  Komfort użytkowania tej części budynku podnosi toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Na tym poziomie znajduje się również kotłowania wyposażona w dwufunkcyjny kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. Bezpośrednie wejście z ulicy Dalekiej oraz duże witryny wystawowe zapewniają doskonałą widoczność i zachęcają potencjalnych klientów. Dla dodatkowego bezpieczeństwa zamontowano rolety przeciwwłamaniowe.  Piętro budynku stanowi doskonałą przestrzeń na biuro lub do wynajmu.  Oferuje trzy niezależne pomieszczenia o powierzchniach po podłodze 11,57 mkw, 20,02 mkw oraz 20,01 mkw - idealne na różnego rodzaju działalność biurową, gabinety specjalistyczne (psycholog, logopeda, księgowy, prawnik, itp) lub jako oddzielne biura do wynajęcia. Na tym poziomie znajduje się również toaleta oraz pomieszczenie socjalne.  Budynek przeszedł gruntowny remont w 2012 roku, wymieniono okna, konstrukcję i pokrycie dachu, został ocieplony i jest na bieżąco konserwowany, co gwarantuje dobry stan techniczny. Dodatkowym atutem jest instalacja alarmowa, instalacja klimatyzacji oraz prywatny parking, który pomieści kilkanaście samochodów. Ta nieruchomość to doskonałe miejsce na siedzibę Twojej firmy lub inwestycja z potencjałem do generowania dochodu z najmu.  W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację, także w trybie obsługi zdalnej. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.
Numer oferty: 460519