Lokal użytkowy na sprzedaż ,

Na sprzedaż: Nieruchomość hotelowa w sercu malowniczego regionu gdzie rozpościera się widok na piękne tereny górzyste. Lokalizacja | Potencjał inwestycyjny | Rownowaga pomiedzy naturą a miejską wygodą GRAPE Nieruchomości z dumą prezentuje Państwu niezwykłą ofertę nieruchomość o funkcji hotelowej położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Dolnego Śląska, zaledwie 30 kilometrów od Wrocławia. To miejsce, w którym turystyka spotyka się z harmonią życia codziennego. Nieruchomość znajduje się w miasteczku o wyjątkowym klimacie w otulinie lasów, szlaków górskich i krystalicznych kamieniołomów, przyciągających gości przez cały rok. Atuty lokalizacji: 30 minut do Wrocławia zarówno samochodem, jak i koleją Region o rozwiniętej infrastrukturze liczne sklepy, restauracje, apteki, szkoły, placówki medyczne i sportowe Miejsce o silnym potencjale turystycznym góry, parki, trasy rowerowe, szlaki piesze, park linowy Stały wzrost liczby mieszkańców i inwestycji mieszkaniowych w regionie rosnące zapotrzebowanie na usługi hotelowe, noclegowe i gastronomiczne Turystyka całoroczna aktywny wypoczynek wiosną i latem, piękno natury jesienią, świąteczny i sylwestrowy ruch zimą Charakterystyka nieruchomości: Obiekt o ugruntowanej funkcji hotelowej lub pensjonatowej Działka z dogodnym dojazdem, teren zielony wokół nieruchomości Możliwość adaptacji lub rozbudowy zarówno w kierunku usług noclegowych, jak i gastronomicznych, spa & wellness lub działalności eventowej Możliwość organizowania warsztatów, konferencji, przyjęć rodzinnych oraz pobytów sezonowych Potencjał w zakresie najmu krótkoterminowego dla turystów, rodzin z dziećmi oraz klientów korporacyjnych Dla kogo ta nieruchomość? Inwestora szukającego gotowego obiektu z potencjałem rozwoju Operatora hotelowego z wizją stworzenia wyjątkowego miejsca wypoczynkowego w pobliżu Wrocławia Rodziny lub wspólników marzących o prowadzeniu własnego pensjonatu w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Dolnego Śląska Funduszu inwestycyjnego szukającego nieruchomości o stabilnym profilu dochodowym i dużym potencjale wzrostu wartości Dlaczego warto zainwestować? Stabilne i rosnące zainteresowanie regionem zarówno wśród turystów, jak i nowych mieszkańców Połączenie walorów przyrodniczych i infrastrukturalnych idealna równowaga między odpoczynkiem a dostępem do usług Bliskość Wrocławia duży rynek zbytu, możliwość organizacji weekendowych pobytów i firmowych wydarzeń integracyjnych Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności lub przekształcenia obiektu zgodnie z nowym pomysłem biznesowym To nieruchomość, która nie tylko generuje potencjalny dochód, ale także oferuje styl życia w bliskości natury, z widokiem na Ślężę, w miejscu z duszą. Obiekt hotelowy oferuje: 70 miejsc noclegowych w komfortowych pokojach z łazienkami, wyposażonych w: TV, radio, telefon, klimatyzację, lodówkę, suszarkę do włosów, zestaw wypoczynkowy oraz bezpłatny dostęp do Internetu 2 apartamenty o podwyższonym standardzie 4 sale konferencyjne, w pełni wyposażone w nowoczesny sprzęt multimedialny: zestaw symultaniczny, projektory, rzutniki, ekrany, mównice Sala weselna/bankietowa na 180 osób idealna na uroczystości, szkolenia i eventy firmowe Restauracja oraz bar z zapleczem kuchennym Taras widokowy o powierzchni 100 m doskonały na kameralne spotkania i poranną kawę Ogród z możliwością organizacji wydarzeń plenerowych, gier zespołowych i grilla Bezpłatny, monitorowany parking dla gości Strefa wellness & rekreacji: I piętro przestrzeń relaksu i regeneracji: siłownia sauny jacuzzi odnowa biologiczna szatnie, toalety i prysznice II piętro część techniczna i VIP: dwa apartamenty serwerownia, centrala klimatyzacyjna i wentylacyjna kotłownia gazowa system podgrzewania wody z panelami solarnymi oraz zbiorniki c.w.u. pomieszczenia gospodarcze i techniczne Infrastruktura i media: sieć wodociągowa kanalizacja energia elektryczna gaz linia telefoniczna i szybki internet klimatyzacja i ogrzewanie (kotłownia gazowa + system solarny) system monitoringu oraz kontroli dostępu Stan prawny i planistyczny: Budowa zakończona w 2009 roku, obiekt oddany do użytkowania w 2011 roku Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zapewnia stabilność rozwoju i możliwości inwestycyjne Zachęcam do osobistego kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej oraz umówienia się na prezentację. Kontakt: Tomasz GRAPE Nieruchomości Telefon: 796 007 008 E-mail: biuro@ngrape.pl Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą: Tomasz - tel. 796 007 008 Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl E-mail biuro@ngrape.pl Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Nota prawna : Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości