Lokal użytkowy na sprzedaż Strzegomiany - 311,0m²

W ofercie sprzedaży nowo wybudowany w 2024r. budynek pensjonatowo- mieszkalny w Sobótce w bajkowej scenerii - otulinie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego.

Budynek o powierzchni 311m2 posadowiony na działce o powierzchni 2680m2. Na ternie działki 11 miejsc postojowych, dwa tarasy oraz przygotowane miejsce pod lasem na postawienie domku grillowego, sali spotkań... według potrzeb nowego właściciela. 

Budynek 3 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym w skład ktorego wchodzi 16 wykończonych pokoi z łazienkami w tym 5 dodatkowo z aneksem kuchennym, na każdym pietrze ogólnodostępna kuchnia oraz pralnia, na parterze zaprojektowana została restauracja/ śniadaniowania oraz kuchnia. Z restauracji wyjście na dwa tarasy zewnętrzne. 

Dodatkowo na parterze znajduje się 4 pokojowe mieszkanie w tym jeden pokój z aneksem kuchennym, dwie łazienki, które można także przerobić na dwa apartamenty na wynajem lub wykorzystać na cele mieszkaniowe. 

W budynku rowerownia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz socjalne i WC dla gości restauracji. 

Wszystkie pokoje wykończone z łazienkami oraz aneksami kuchennymi, częściowo pokoje z balkonami- brak mebli ruchomych. 

Istniej możliwość zamontowania windy.

Budynek wybudowany w bardzo dobrym standardzie:

- materiał budowy: porotem,

- dachówka ceramiczna, dach ocieplony pianą, 

- ocieplenie styropian grafitowy 16cm, 

- ogrzewanie dwa piece gazowe, 

- ciepła woda: bojlery elektryczne w pokojach, 

- w całym budynku ogrzewanie podłogowe, sterowanie niezależne w każdym pokoju, 

- centrala wentylacyjna z rekuperacją., 

- chodniki oraz podjazdy wykonane z kostki betonowej, 

- stolarka okienna PCV 3 szybowa oraz "ciepły montaż".

- nawadnianie ogrodu podłączone do zbiorników na wodę opadową. 

Cana 4,9 mln. netto plus 23% Vat. 

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. 

Karolina Kłosińska +48 6pokaż telefon

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.