Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecinek, Wierzbowa - 1193,5m²

Oferujemy na sprzedaż hotel - w pełni wyposażony, położony na atrakcyjnej działce, w zacisznej części miasta Szczecinek.
Funkcjonuje bez przerwy do dzisiaj i cieszy się uznaniem klientów.

Hotel został oddany do użytku w 2009 roku.

- 19 pokoi z własnymi łazienkami.
Każdy pokój wyposażony w łóżka, telewizory oraz w pełni wyposażone łazienki.
W części pokoi są wyjścia na duże balkony.
Łącznie posiada 60 miejsc noclegowych.

- sala bankietowa o pow. około 220 m2 (wyposażona w stoły i krzesła na około 160 osób)
- sala konferencyjna o pow. około 60 m2
- sala barowa o pow. około 25 m2
- dodatkowy apartament dwupokojowy z oddzielnym wejściem z zewnątrz
- w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem magazynowym oraz dodatkową chłodnią zewnętrzną
Budynek jest trzykondygnacyjny.
Powierzchnia użytkowa całego budynku 1193,50 m2.
Posiada zasilanie awaryjne (agregat zewnętrzny).
Ogrzewanie budynku za pomocą pół automatycznych pieców na paliwo stałe (ekogroszek/drewno) z zasobnikiem.
Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrach grzejniki płytowe.

Nieruchomość składa się z działek o łącznej powierzchni 1,0689 ha.
Cała posesja jest ogrodzona.
Teren działki jest bardzo ładnie zagospodarowany, obsadzony roślinami ozdobnymi, w większości pokryty trawą.
Znajduje się na niej zaciszny, brzozowy gaik - doskonałe miejsce na odpoczynek z książką, wśród szumu drzew.
Część terenu jest utwardzona, przeznaczona pod parking, na około 40 miejsc postojowych.
Z nieruchomości są wydzielone dwie działki budowlane, które mają przeznaczenie w planie miejscowym - pod zabudowę jednorodzinną.
Przyszły właściciel może zdecydować, czy przeznaczy te działki na sprzedaż, czy zostawi je na potrzeby zagospodarowania obiektu.
Są to doskonałe tereny, na których można by było stworzyć plac zabaw, korty tenisowe lub boiska, co znacząco podniosłoby atrakcyjność całej nieruchomości.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka posiada przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość znajduje się w zacisznym miejscu miasta Szczecinek, na jego obrzeżach, wśród dużej ilości lasów.
Z dala od zgiełku miasta i ruchu ulicznego.
Cisza i spokój jest tu na wyciągnięcie ręki.
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej.
Bliskość atrakcyjnych terenów rekreacyjnych i łatwy dostęp do centrum miasta stanowią dodatkowe atuty tej lokalizacji.

Samo miasto Szczecinek położone jest wzdłuż zabytkowego parku miejskiego i jeziora Trzesiecko, w północno-zachodniej części Polski, pośród pięknych jezior i lasów.
Przez miasto przebiega droga S11 –na trasie Kołobrzeg – Poznań oraz droga 20 – trasa Szczecin – Gdańsk.
W powszechnej opinii, miasto jest uznawane za jedno z piękniejszych miast regionu.
Odwiedzane jest przez wielu turystów, w tym także z zagranicy, w szczególności z Niemiec.
Bardzo duża ilość szlaków rowerowych, ścieżek przyrodniczych i kąpielisk.

Pełna własność.

Całe wyposażenie obiektu oraz przejęcie gotowego biznesu bez dopłat .
Cena 3 200 000 zł.

Obiekt hotelowy dobrze prosperujący, posiada ogromny potencjał rozwoju w różnych kierunkach.
Przejmując ten obiekt, nabywca zyskuje gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, a jednocześnie ma możliwość dostosowania do własnych planów inwestycyjnych.

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ.


Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/13984/OOS
Nr licencji zawodowej: 28629