Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecinek, Wczasowa - 722,0m²

HOTEL, DOM I GARAŻ. BLISKO JEZIORA TRZESIECKO. SZCZECINEK, UL. WCZASOWA. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość w skład, której wchodzą położone na osobnych działkach hotel o powierzchni całkowitej ok. 395m2, dom o powierzchni całkowitej ok. 250 m2 i garaż o powierzchni całkowitej ok. 77m2. Nieruchomość składająca się z działek nr 346/1, 346/2 i 37/2 o łącznym obszarze 4141 m2, położona blisko malowniczego jeziora "Trzesiecko" otoczonego zadbanym parkiem miejskim. 1) Hotel składa się z 10 pokoi, a każdy pokój wyposażony jest w własną łazienkę, co zapewnia pełną prywatność i wygodę dla gości. W hotelu znajduje się jadalnia wraz z kuchnią, przygotowywanie i serwowanie posiłków nie będzie problemowe. Na parterze znajdują się 4 pokoje o powierzchni kolejno (pow. z łazienkami): ok. 21,6m2, ok. 25,6m2, ok. 24,5m2, ok. 24,5m2. Na piętrze znajduje się 6 pokoi o powierzchni kolejno (pow. z łazienkami): ok. 20,3m2, ok. 20m2, ok. 22,1m2, ok. 25,8m2, ok. 24,5m2, ok. 24,4m2. Łazienki w pokojach mają powierzchnię od ok. 3,4m2 do ok. 5,8m2. Lobby hotelowe ma powierzchnię ok. 35,7m2, jadalnia ok. 22,1m2, co równocześnie daje komfortową przestrzeń jak i kameralny klimat w hotelu. w 10 pokojach znajduje się 15 łóżek, oraz dodatkowo w 5 pokojach znajdują się kanapy. Hotel może być ogrzewany gazem lub pelletem (Kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz wyposażona w piec gazowy i piec na pellet). Hotel położony na działce nr 346/1 o powierzchni 1555m2. 2) Dom wolnostojący, 6 pokojowy, z dwiema kuchniami i dwiema łazienkami, o pow. użytkowej ok. 177m2, piętrowy, podpiwniczony, z tarasem o pow. ok. 11,5m2 z przylegającym do niego pomieszczeniem gospodarczym (garażem), z częścią piwnicy wykorzystywaną do rekreacji (sauna, siłownia). Dom stwarza możliwość zamieszkania dwóch rodzin. Opis pomieszczeń: piwnica: - klatka schodowa (ok. 4,4m2); - pralnia (ok. 12,2m2) - terakota, ściany malowane, okno pcv; - pomieszczenie gospodarcze (ok. 8,7m2) - na podłodze posadzka, na ścianach tynk; - pomieszczenie gospodarcze (ok. 14m2) - terakota, ściany malowane, okno pcv; - pomieszczenie gospodarcze (ok. 12,7m2) - terakota, ściany malowane, okno pcv; - przedpokój (ok. 2,9m2) - terakota, ściany malowane; - pomieszczenie gospodarcze (ok. 5,8m2) - terakota, ściany malowane; - wc (ok. 2,2m2) - terakota, glazura, wc, umywalka; - pomieszczenie gospodarcze (ok. 22,4m2) - terakota, glazura, sauna, prysznic; parter: - wiatrołap (ok. 6,9m2) - terakota, ściany malowane, okna pcv; - przedpokój (ok. 3m2) - terakota, ściany malowane; - kuchnia z salonem (ok. 44,5m2 - w tym salon ok 29,1m2) - terakota, ściany malowane, okna pcv, kominek, meble kuchenne, zlezwozmywak, kuchenka gazowo-elektryczna "Amica", lodówka "Bosch"; - łazienka (ok. 5,3m2) - terakota, glazura, wanna, umywalka, muszla, okno pcv; - pokój (ok. 10,4m2) - panele, tapeta, okno pcv; - pokój (ok. 13,5m2) - panele, tapeta, okno pcv; piętro: - przedpokój (ok. 9,2m2) - panele, ściany malowane, drzwi pcv na taras; - kuchnia z salonem (ok. 25,7m2 - w tym salon 15,8m2) - panele, ściany malowane, w części kuchennej glazura, okno pcv, kominek, meble kuchenne, zlewozmywak, lodówka "Samsung", piekarnik "Amica", mikrofalówka", płyta gazowa "Schottceran"; - pokój (ok. 13,1m2) - panele, ściany malowane, okno pcv; - pokój (ok. 15m2) - panele, ściany malowane, okno pcv; - spiżarnia (ok. 8,6m2) - panele, ściany malowane, okno pcv; - klatka schodowa (ok. 4,4m2). Ogrzewanie gazowe. Ciepła woda podgrzewana za pomocą pieca gazowego. Dom położony na działce nr 346/2 o powierzchni 1128m2. 3) Budynek garażowy 3-stanowiskowy, z wydzielonym dodatkowo pomieszczeniem gospodarczym, o powierzchni użytkowej ok. 77m2. Budynek posiada trzy pomieszczenia: - garażowe z dwiema bramami - o powierzchni ok. 39,8m2, - garażowe z jedną bramą - o powierzchni ok. 20,9m2, - gospodarcze - o pow. ok. 16,2m2. Garaż położony na działce nr 37/2 o powierzchni 1448m2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki nr 346/1, 346/2 i 37/2 oznaczone są symbolem 88MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Media: - prąd; - woda z sieci; - kanalizacja. Dojazd drogą asfaltową. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________ Kupuj z nami: – 0% prowizji, – fachowa obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – pomoc w uzyskaniu kredytu.
Numer oferty: 0506788