Lokal użytkowy na sprzedaż Serock, ul. Wyzwolenia 61 - 5576,0m²

Do sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego, w skład której wchodzą działki ewidencyjne nr 85/1 i 86/58 z obrębu 0018, o łącznej powierzchni 45.998 mkw. będące przedmiotem użytkowania wieczystego, częściowo zabudowane zespołem budynków, położone w Serocku, ul. Wyzwolenia 61. Działka 86/58 jest zabudowana zespołem budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 5.576 mkw., o charakterze wypoczynkowo-szkoleniowym, składającym się z kilku części powiązanych funkcjonalnie w tym: • część hotelowa – budynek czterokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, • część usługowa – budynki parterowe, częściowo podpiwniczone, przylegające z trzech stron do budynku hotelowego, oddzielone od niego dylatacjami. W kompleksie znajdują się 63 pokoje, recepcja, sala konferencyjna, sale wielofunkcyjne, sala restauracyjna połączona z salą bankietową, kawiarnia z tarasem, sauna, siłownia. Nieruchomość poza obszarem zabudowań jest intensywnie zadrzewiona. We wschodniej części znajduje się skarpa ze stromym spadkiem w kierunku rzeki. Na działce nr 85/1 położone jest zejście na plażę przy rzece Narew. Działka nr 85/1 pozostaje niezabudowana. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste - WA1L. Prawo własności nieruchomości należy do Skarbu Państwa. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości do dnia 5 grudnia 2089 roku należy do Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna w Warszawie. Nieruchomość jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr 410/XLVI/2014 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 27 stycznia 2014 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Serock - obszar D, powiat legionowski, woj. mazowieckie. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość znajduje się częściowo w obszarze oznaczonym symbolem UT3 - teren usług turystyki, częściowo w obszarze oznaczonym symbolem ZL4 – tereny lasów i zalesień, częściowo w obszarze oznaczonym MN/U15 oraz w niewielkim pasie w obszarze oznaczonym symbolem US1. Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego nie podjęto uchwały o objęciu obszarem rewitalizacji ani obszarem Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Nieruchomość położona nad Zalewem Zegrzyńskim w Serocku przy ul. Wyzwolenia 61, w powiecie legionowskim, w woj. mazowieckim, między rzeką Narwią a ul. Wyzwolenia. Miasto położone jest na przecięciu dróg krajowych nr 61 oraz 62. Serock stanowi ważny ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy oraz ośrodek kultury i sportu. Znajduje się w nim m.in. przystań żeglugi pasażerskiej, trasy spacerowe, istnieją doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Najbliższy przystanek (Serock Radziwiłła Rondo) znajduje się w odległości około 1,3 km i obsługuje dwie serockie linie autobusowe. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w odległości około 10 km w Nieporęcie. INFORMACJE DODATKOWE: Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 70/7357/OLS