Lokal użytkowy na sprzedaż Łomża, Łąkowa - 476,0m²

Dochodowy motel z ugruntowaną pozycją na rynku! UWAGA, oferta wyłącznie dla poszukujących sprawdzonego, dobrze prosperującego biznesu! Oferujemy na sprzedaż świetnie funkcjonujący od wielu lat motel z dużą bazą klientów. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko głównego szlaku komunikacyjnego miasta, co zapewnia wysokie obłożenie przez cały rok. KLUCZOWE ATUTY OBIEKTU: * Lokalizacja: przedmieścia Łomży w spacerowej okolicy Starego Miasta, w pobliżu bulwarów nad rzeką Narew. Przebiegająca nieopodal ścieżka pieszo-rowerowa do lasu Jednaczewskiego zapewnia widoki umilające pobyt. Bliska odległość WORD Łomża pozwala na dotarcie do placówki bez konieczności korzystania z transportu. * Udogodnienia: W pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalną, 100 metrowy, częściowo zadaszony taras z miejscami do wypoczynku i relaksu. Możliwość zlecenia prania i suszenia. Parking dla gości. TV w każdym pokoju. Ogródek z odpowiednimi warunkami i sprzętem do grillowania. * Oficyna: usytuowany na tyłach posesji drugi, wolnostojący budynek z mieszkaniem i garażem. STABILNA INWESTYCJA Z DUŻYM POTENCJAŁEM Obiekt funkcjonuje bez przerwy od ponad dekady, jego całoroczne obłożenie zapewnia regularne dochody, a wyjątkowo dobra opinia u gości jaką cieszy się to miejsce, czyni go świetną inwestycją zarówno dla osób z doświadczeniem w branży hotelarskiej, jak i tych, którzy chcą rozpocząć działalność w tym sektorze. INFORMACJE 1. MOTEL Powierzchnia usługowa to 376 m2 na czterech poziomach, na które składa się 1 mieszkanie oraz 6 pokoi. * Poziom -1. (142 m2): - mieszkanie o pow. 70 m2, z dwiema sypialniami (Pierwsza - 3 łóżka, pow. 16 m2. Druga - cztery łóżka, pow. 20 m2) kuchnią i jadalnią, łazienką z prysznicem i oddzielnym pomieszczeniem z dwoma WC. - pomieszczenie wyznaczone jako palarnia dla gości - Łazienka - Część gospodarcza (pralnia, suszarnia, magazynek, magiel) * Poziom 1. (167 m2): - pokój o pow. 20 m2, z dwoma łóżkami i łazienką z prysznicem - pokój o pow. 16 m2, z trzema łóżkami i balkonem. - w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią o pow.22 m2. - przystosowany do wypoczynku 100 metrowy taras (powierzchnia zadaszona 70 m2). - klatka schodowa. - Łazienka. * Poziom 2. (67 m2): - pokój o pow. 10 m2, z jednym łóżkiem. - pokój o pow. 10 m2, z jednym łóżkiem. - pokój o pow. 13 m2, z trzema łóżkami. - pokój o pow. 15 m2 z dwoma łóżkami i łazienką z prysznicem - łazienka z prysznicem. - hol. Powierzchnia mieszkalna to 144 m2 na jednym poziomie. * Poziom 0. - kuchnia z jadalnią o pow. 13 m2. - szatnia o pow. 5.5 m2 . - pralnia o pow. 5.5 m2. - salon z kominkiem o pow. 77 m2. - korytarz o pow.8 m2. - bufet o pow. 6 m2 - garderoba o pow. 6 m2 - łazienka z WC i prysznicem o pow. 10 m2 - biuro o pow. 6 m2 - korytarz o pow. 7 m2. 2. OFICYNA (100 m2) * Piwnica (50m m2) - kotłownia - kuchnia gospodarcza - pralnia + spiżarnia - W.C * Parter (50 m2) - mieszkanie z dwoma przejściowymi pokojami (3 łóżka i 2 łóżka), kuchnią z jadalnią i łazienką z prysznicem. * Poddasze (50 m2) * Garaż (44 m2) - garaż na dwa auta z 2 drzwiami garażowymi 3. OGRÓDEK (110 m2) - miejsce na relaks z dostępem do dużego grilla gazowego. POZOSTAŁE INFORMACJE: Ogrzewanie gazowe (2 piece gazowe w motelu i 1 w oficynie), kanalizacja miejska, wodociąg miejski, prąd, farma fotowoltaiczna o mocy 6,6 Kw. WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ. Piotr Wiśniewski Tel: 511pokaż telefon Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 2326
Nr licencji zawodowej: 17180