Zabytkowa willa z apartamentami premium, 1102 m², Bałuty Łódź, Bałuty, Srebrna - 1102,4m²

W sercu Łodzi, przy kameralnej i zielonej ul. Srebrnej, wśród wysokich drzew tworzących naturalną oazę spokoju i relaksu, znajduje się unikatowa perełka łódzkiej architektury  zabytkowa willa fabrykanta Karola Teodora Bühle. To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko: połączenie prestiżu, historii, luksusu i w pełni działającego biznesu premium.

To nie jest zwykła nieruchomość. To przestrzeń, która ma duszę. Dzieło architektury, w którym światło przenika przez witrażowe okna, odbija się na perfekcyjnie odrestaurowanych detalach i tworzy atmosferę tak elegancką, że trudno ją porównać z jakimkolwiek innym obiektem na rynku.

Ta monumentalna rezydencja z 1905 roku, utrzymana w stylu dworkowym i wpisana do gminnej ewidencji zabytków, zachwyca architekturą charakterystyczną dla przełomu XIX i XX wieku.

Po kompleksowej renowacji zakończonej w 2023 roku budynek o powierzchni użytkowej 1102,40 m² został przekształcony w ekskluzywny obiekt z ośmioma apartamentami premium do wynajmu. Przestrzenie o metrażach od 45 do 180 m² (aż pięć powyżej 120 m²) zapewniają komfort dla 36 wymagających gości. Materiały wykończeniowe najwyższej klasy, pałacowa stylistyka i perfekcyjnie odrestaurowane detale architektoniczne tworzą atmosferę elegancji bez kompromisów. Apartamenty są w pełni wyposażone, a obiekt może pochwalić się dziesiątkami znakomitych opinii, potwierdzających jego unikatowy standard.

Poziom -1  jasna, reprezentacyjna przestrzeń usługowa
Widna przestrzeń o powierzchni 202,97 m², wyposażona w  pełne zaplecze techniczne, oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Jasne pomieszczenia, trzy osobne wejścia zewnętrzne, stwarzają szerokie możliwości komercyjne. Ta część idealnie sprawdzi się jako strefa SPA, klinika medycyny estetycznej, gabinety rehabilitacyjne, sauna, wellness, winiarnia, studio nagrań, pracownia artystyczna, studio fitness lub magazyny typu selfstorage.

Poziom 0-2  przestronne apartamenty wykończone z dbałością o każdy detal
Część mieszkalna doskonale nadaje się na luksusowy aparthotel, najem długoterminowy premium, prestiżowe biura czy przestrzenie terapeutyczne.

Prawdziwą siłą tego obiektu jest jego uniwersalność i ogromny potencjał inwestycyjny. Każdy pomysł może tu znaleźć realizację  zarówno wykorzystując istniejącą strukturę, jak i wprowadzając dodatkowe aranżacje dopasowane do indywidualnych potrzeb i wyobraźni inwestora.
Obiekt łączy funkcjonalność z elegancją, oferując przestrzeń, która może spełnić praktycznie każdą wizję biznesową w sektorze premium.

Dodatkowo, każdy apartament posiada własny zespół liczników i domofonu , co daje możliwość ich sprzedaży indywidualnie, tworząc luksusowy apartamentowiec. Budynek przewiduje przestrzeń na elegancką recepcję z całodobowym konsjerżem i systemem ochrony, zapewniając mieszkańcom najwyższy komfort i bezpieczeństwo.

Willa została wyposażona w miejskie ogrzewanie, klimatyzację, kanalizację i wodę miejską oraz ceramiczne pokrycie dachu. Całość obsługuje nowoczesna winda działająca od poziomu -1 do 2 piętra. Budynek jest w stanie perfekcyjnym  bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Ogrodzony i monitorowany teren, zdalnie sterowana brama oraz prywatny parking na 20 pojazdów dopełniają komfortu użytkowania.

Działka o powierzchni 2103 m² otoczona jest dorodnymi drzewami, które tworzą atmosferę prywatności, ciszy i relaksu, mimo niewielkiej odległości od kluczowych punktów miasta:2,5 km do Manufaktury2,9 km do Placu Wolności i ul. Piotrkowskiej4,9 km do Orientarium Zoo Łódź10 km do Portu Lotniczego Łódź
To miejsce, w którym historia staje się fundamentem wyjątkowej przyszłości. Willa Bühle to nie tylko okazała nieruchomość  to przestrzeń, która pozwala tworzyć własny, niepowtarzalny rozdział biznesowy.

Zapraszam do kontaktu oraz osobistego poznania tej niezwykłej rezydencji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.