Lokal użytkowy na sprzedaż Karpacz, Obrońców Pokoju - 829,29m²

Opiekun oferty: Patryk Ciepielewski tel. 602pokaż telefon Hotel z XX wieku po generalnym remoncie wykonanym w 2018 roku. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części miasta Karpacz. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią w przeważającej mierze budynki pełniące funkcje hotelowe i pensjonatowe w bliskiej odległości od nieruchomości w kierunku południowo-wschodnim znajduje się obszerne tereny zielone. Pobliski teren obfituje w zieleń oraz brak ruchliwych ulic co sprawia, iż ta część miasta jest ceniona za spokój wypoczynkowy. Opis działki: Działka zabudowana budynkiem usługowym pełniącym funkcje hotelowo - restauracyjną w którym znajduje się w centralnej części działki. Działka jest częściowo ogrodzona i płaska w przeważającej części w północnej części działki znajdują się znaczne obniżenie, za którym działka graniczy bezpośrednio z potokiem górskim. Teren wokół budynku jest zagospodarowany od strony zachodniej oraz wschodniej znajdują się parkingi dla gości hotel i restauracji. W południowo-wschodniej części działki znajduje się drewniany domek grillowy. W części północnej graniczącej bezpośrednio z potokiem urządzono strefę wypoczynku z imponującym widokiem na przyległy potok. Na strefę wypoczynkową składa się domek letniskowy z kominkiem oraz wolnostojąca drewniana balii ogrodowej na świeżym powietrzu. Dojście do strefy znajduje się bezpośrednio ze strefy Wellness & SPA w budynku. Pozostałą część działki stanowi zieleń. Opis nieruchomości: Budynek z XX wieku po generalnym remoncie wykonanym w 2018 roku budynek posiada 4 kondygnacje użytkowe, tj. przyziemie, parter, piętro oraz poddasze. Powierzchnia użytkowa wynosi 829,29 m2. Elewacja budynku ocieplona, otynkowana, pomalowana i częściowo wykończona drewnianą ozdobną elewacją. Posadzki wykończone drewnem, gresem, marmurem oraz wykładzinami. Budynek wyposażony w system przeciwpożarowy powiązany z miejskim oddziałem straży pożarnej, monitoring oraz system alarmowy. Część pokoi gościnnych wyposażona jest w balkony. Na poziomie parteru znajdują się wyjścia na 2 zewnętrzne tarasy. Ogrzewanie centralne zasilane kotłem gazowym, który wraz ze zbiornikami elektrycznymi stanowią również źródło ciepłej wody użytkowej. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, kanalizacyjną oraz wodociągową włączoną do sieci miejskiej. Na poziomie przyziemia zlokalizowana jest sala konferencyjna oraz strefa Wellness & SPA wyposażona między innymi w jacuzzi, sauny oraz podgrzewane leżaki, skąd znajduje się wyjście na zewnętrzną strefę wypoczynkową. Na parterze zlokalizowana jest restauracja oraz zaplecze kuchenne. Na poziomie piętra znajdują się pokoje gościnne z łazienkami Parametry nieruchomości: - Przyziemie 275,73 m2 - Parter 274,77 m2 - Piętro 245,39 m2 - Poddasze 33,40 m2 W hotelu znajdują się: - siedem pokoi 2-osobowych; - dwa apartamenty, dwupoziomowe; - jeden pokój 3-osobowy; - apartament z bezpośrednim dostępem strumyka oraz jakuzzi; Najważniejsze informacje: - hotel jest sprzedawany z całym wyposażeniem; - nieruchomość jest zwolniona z VAT; - hotel jest klimatyzowany; - nieruchomość jest monitorowana oraz posiada swój alarm; - w budynku znajduje się restauracją; Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To oferta doskonała dla inwestorów - bardzo dobrze prosperujący hotel z wykwalifikowaną kadrą, własną stroną internetową, stałymi gośćmi wraz z nienagannymi opiniami. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację: Patryk Ciepielewski tel. 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 31340
Nr licencji zawodowej: 6592