Lokal użytkowy na sprzedaż Karpacz, Linowa - 603,0m²

Obiektem sprzedaży jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny usytuowanym w województwie- dolnośląskim, powiat – karkonoski w Karpaczu przy ul. Linowej 3a. Obiekt został wybudowany w latach 80-tych XX wieku o 5 kondygnacjach nadziemnych ( parter, I piętro, II piętro, III piętro i użytkowe poddasze).Powierzchnia całkowita zabudowy ok. 600 m2 Na terenie działki znajduje się drewniany obiekt niemieszkalny z możliwością dostosowania go do własnych potrzeb. Uzbrojenie nieruchomości:  Instalacja elektryczna  Instalacja wodociągowa z wodociągów miejskich  Instalacja kanalizacyjna do gminnej sieci  Instalacja gazowa  Instalacja centralnego ogrzewania i c.w.u z kotła gazowego dwufunkcyjnego Budynek o nieforemnej bryle i nieregularnym rzucie, przykryty dachem wielospadowym wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt wykończony w standardzie do wynajmu. Ogólny stan techniczny jak i standard budynku przyjęto jako dobry. Budynek podczas eksploatacji był poddawany pracom remontowo-konserwacyjnym, w ostatnim roku zostały przeprowadzone owe prace związane z poprawą estetyki i funkcjonalności budynku. Na podłodze w zależności od charakteru pomieszczenia położony jest: parkiet, panele lub płytki a na ścianach położono płytki lub została malowana. Każdy pokój posiada łazienkę i przedpokój. Na każdym piętrze są: PIWNICA, w której znajduje się 1 pomieszczenie typu- kotłownia i 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze . PARTER w którym znajduje się : 1 pokój z kominkiem, kuchnia ,5 pomieszczeń gospodarczych z czego 2 pomieszczenia są z możliwością adaptacji pod wynajem, 1 mieszkanie dwu pokojowe z łazienką i korytarzem. PIĘTRO I : 4 pokoje , każdy z własną łazienką i przedpokojem. Z tego 1 pokój z bezpośrednim dostępem do tarasu . 1 taras składający się z części przynależnej do jednego pokoju i odgrodzonej części wspólnej dla całego obiektu. PIĘTRO II : 4 pokoje, każdy z własną łazienką i przedpokojem z czego jeden z pokoi jest 2w1- na jeden pokój przypadają dwa pomieszczenia mniejsze przedzielone ścianą, każdy z własnym wejściem. Z tego 3 pokoje na tym piętrze z dostępem do balkonów. PIĘTRO III: 4 pokoje, każdy z własną łazienką i przedpokojem z czego jeden z pokoi jest 2w1- na jeden pokój przypadają dwa pomieszczenia mniejsze przedzielone ścianą, każdy z własnym wejściem. Z tego 1 pokój na tym piętrze z dostępem do balkonu. PIĘTRO IV/ UŻYTKOWE PODDASZE : 1 pokój 2w1 w którym, przypadają dwa osobne pomieszczenia po lewej i po prawej stronie , każde z własnym wejściem. Jest również przedpokój i łazienka. Działka częściowo zagospodarowana ogrodem przydomowym oraz miejscem utwardzonym (kostka granitowa) przeznaczonym do parkowania. Nieruchomość położona w terenie zróżnicowanym z wypłaszczeniem - częściowo ogrodzona. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i usługi turystyki. Budynek położony jest w części pośredniej miejscowości Karpacz. Sieć placówek handlowo- usługowych , ośrodków zdrowia, placówek oświatowych jest oddalona o około 3km ( centrum Karpacza). Odległość do najbliższego sklepu spożywczego („Żabka”) wynosi niecałe 300 metrów. Jednakże niecałe 100 metrów od obiektu sprzedażowego zaczęto prace budowlane nad kolejnym sklepem handlowo-usługowym z parkingiem. Dostępność do komunikacji międzymiastowej .Nieruchomość posiada dojazd gminną drogą asfaltową stanowiącą własność gminy Karpacz.