Lokal użytkowy na sprzedaż Zielona Góra,

AGER NIERUCHOMOŚCI OFERUJE PAŃSTWU NA SPRZEDAŻ kawalerkę o pow.20,01m2 położoną na podwyższonym parterze piętrze w odnowionym wieżowcu na atrakcyjnym dobrze zurbanizowanym Os. Przyjaźni w pobliżu Uniwersytetu Zielonogórskiego. W księdze wieczystej nieruchomość jest wpisana jako lokal użytkowy do niedawna był tam prowadzony fryzjer. Jest możliwość przearanżowania lokalu na mieszkanie, w łatwy sposób można zrobić aneks kuchenny w pokoju oraz przearanżować łazienkę do własnych potrzeb wstawiając wannę lub prysznic. Ciekawa oferta na prowadzenie wszelkiego rodzaju usług (kosmetyczne, finansowe, fryzjer itp). Mieszkanie usytuowane jest w zadbanym wieżowcu po termomodernizacji zarządzanym przez wspólnotę. Typ własności: Pełna własność z księgą wieczystą. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. W lokalu zamontowana klimatyzacja. STANDARD MIESZKANIA: Okna PCV ,na podłodze gumoleum, sufit podwieszany, na ścianach częściowo tapeta. KOSZTY EKSPLOATACJI: ok 200zł/mc w tym wodę , centralne ogrzewanie, wynagrodzenie zarządcy, śmieci, remontowe + prąd wg zużycia. LOKALIZACJA: Os.Przyjaźni jest najchętniej wybieranym osiedlem z uwagi na pełną infrastrukturę . Na terenie osiedla znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, markety, w pobliżu kościół, ośrodek zdrowia, place zabaw, wiele miejsc parkingowym wszystko to ułatwia funkcjonowanie i zapewnia komfort codziennego życia. W pobliżu również Uniwersytet Zielonogórski. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA: 1. MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM MOŻE PEŁNIĆ FUNKCJĘ LOKALU UŻYTKOWEGO JAK I MIESZKANIA. 2. USYTUOWANIE W ZADBANYM WIEŻOWCU PO TERMOMODERNIZACJI ZARZĄDZANY PRZEZ WSPÓLNOTĘ. 3. POŁOŻONE NA BARDZO DOBRZE ZURBANIZOWANYM OSIEDLU W POBLIŻU UNIWERSYTETU ZIELONOGÓRSKIEGO. 4. CIEKAWA OFERTA NA CELE INWESTYCYJNE POD WYNAJEM Z UWAGI NA BLISKOŚĆ UCZELNI. 5. NIEWIELKIE KOSZTY UTRZYMANIA MIESZKANIA. 6. PRZY BLOKU MIEJSCA PARKINGOWE. CENA DO NEGOCJACJI! CIEKAWA OFERTA GODNA POLECENIA ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA oraz do zapoznania się z ofertą. Więcej informacji udzielę pod tel 507050460 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)