Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, marsz. Józefa Piłsudskiego

Unikatowy Lokal w Centrum Wrocławia – Piłsudskiego 6A Duża działka o powierzchni 525 m2 Wyjątkowa okazja – na sprzedaż wolnostojący lokal użytkowy w ścisłym centrum Wrocławia (ul. Piłsudskiego 6A). Takie oferty trafiają się niezwykle rzadko! Budynek posiada pełne podpiwniczenie ( 2,3 m ) oraz gotowy projekt rozbudowy o dodatkowe piętro, co stwarza ogromny potencjał inwestycyjny dla przyszłego właściciela. Powierzchnia całkowita BRUTTO - 282 m2 Najważniejsze atuty oferty Lokalizacja: Ścisłe centrum miasta gwarantuje duży ruch pieszy, doskonałą widoczność oraz znakomite połączenia komunikacyjne. Budynek wolnostojący: Pełna niezależność (brak wspólnoty mieszkaniowej) zapewnia swobodę w adaptacji wnętrz i prowadzeniu dowolnej działalności. Dodatkowa przestrzeń: Pełne podpiwniczenie budynku to dodatkowa powierzchnia do wykorzystania – idealna na magazyn, zaplecze lub rozszerzenie działalności. Możliwość rozbudowy: Dostępny jest projekt nadbudowy kolejnego piętra (zgodny z miejscowym planem zagospodarowania), który umożliwia powiększenie powierzchni użytkowej i zwiększenie wartości nieruchomości. Duża działka: Ponad 500 m² terenu (prawo użytkowania wieczystego) daje możliwość urządzenia parkingu, ogródka letniego czy dalszej rozbudowy obiektu. Wszechstronne przeznaczenie: Lokal idealny pod gastronomię, usługi medyczne/beauty, sklep spożywczy lub nowoczesne biuro – nieograniczone możliwości dostosowania do Twojego biznesu. Nie czekaj – zainwestuj w nieruchomość z unikalnym potencjałem w prestiżowej lokalizacji. Tak atrakcyjna oferta w centrum Wrocławia może się nie powtórzyć! Cena: 3 100 000 zł Nr oferty: 21/10630/OLS Interesuje Cię zakup tej nieruchomości ? ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: +48 570 556 437 Bartłomiej Cebula Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)