Lokal użytkowy na sprzedaż Warta Bolesławiecka, centrum - 2400,0m²

WGN Nieruchomości Bolesławiec oferuje rzadko spotykaną ofertę sprzedaży prosperującego młyna. Młyn gospodarczy (dawniej Gold Muhle) to unikalna inwestycja. Ta wyjątkowa nieruchomość jest doskonałą okazją dla przedsiębiorców z branży spożywczej, mielarni, a także tych, którzy pragną inwestować w przemysł przetwórczy. Ten prosperujący młyn o bogatej historii i znaczącej pozycji na rynku jest jednym z nielicznych na Dolnym Śląsku, w którym cały czas prowadzona jest dobrze prosperująca działalność gospodarcza, wykorzystując do produkcji zboża skupowane od okolicznych rolników. Młyn posiada liczne grono stałych dostawców i odbiorców, którzy bardzo wysoko oceniają współpracę oraz jakość produkcji. To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego miejsca, które łączy tradycję z nowoczesnością. Młyn znajduje się w malowniczej okolicy otoczonej przyrodą. Położenie młyna gwarantuje spokój i harmonię z naturą, a duży teren wokół umożliwia rozwinięcie dodatkowej działalności, takiej jak agroturystyka lub ekologiczne uprawy. Nieruchomość gruntowa o łącznej pow. 2,70 ha położona jest z dala od zabudowań, w otoczeniu lasów i łąk, przez którą przepływa strumyk Osika zwany dawniej Złotym Potokiem. Skład nieruchomości: Młyn pneumatyczny o przepustowości 25 ton zboża/dobę, silosy w oddzielnym budynku o pojemności 250 ton, urządzenia produkcji czeskiej podlegające regularnej konserwacji. 1. Budynek młyna z częścią mieszkalną - budynek wolnostojący trzykondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, ściany zewnętrzne z kamienia łamanego i palonego, otynkowane, stropy drewniane, więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, typ płatwiowo-kleszczowy, dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka), ściany działowe z cegły ceramicznej kamienia, stolarka okienna PCV, ogrzewanie centralne z wykorzystaniem pieca olejowego. Rok budowy 1830r, całkowicie wyremontowany po 2004 r. Szacowana pow. użytkowa budynku - 384m2 Szacowana pow. mieszkalna - 203,1 m2 2. Budynek magazynu zbożowego - budynek wolnostojący trzykondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej, stropy drewniane, więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, typ płatwiowo-kleszczowy, dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka), ściany działowe z cegły. Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 244m2. 3. Budynek gospodarczy (stajnia) - ściany budynku z kamienia polnego, częściowo otynkowane, posadzka betonowa, strop łukowy. Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 192m2 4. Budynek gospodarczy - ściany budynku z kamienia polnego, częściowo otynkowane, posadzka betonowa, strop łukowy. Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 290m2. Szacowana łączna pow. mieszkalna - 268m2 Szacowana łączna pow. niemieszkalna - 842m2 Budynki w dobrym stanie technicznym, przystosowane do dalszej eksploatacji z możliwością przekształcenia obiektu na inne cele. Dobra komunikacja: - ok. 55km do przejścia granicznego z Niemcami w Jędrzychowicach - 11 km do autostrady A4 węzeł Okmiany/Krzywa - 114km od Wrocławia - ok. 75km do granicy z Czechami Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Media: kanalizacja, prąd, wodociąg gminny Zapraszam do bezpośredniego kontaktu gdzie szerzej będę mógł zapoznać Państwa z ofertą Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości, Roman Mlak tel: 723pokaż telefon e-mail: boleslskontaktuj się WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA! Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 14224 biura 15 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 14224-15
Nr licencji zawodowej: 15194